【間取り】
3LDK、2面バルコニー【専有面積64.36㎡】
令和7年12月内装リフォーム済み！
【外観】
【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟】
14階建ての1階部分のお部屋です！
-
【外観】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟】 14階建ての1階部分のお部屋です！ 
【リビング】 【リビング】内装リフォーム済みで即入居可能です♪両面バルコニーのお部屋で通風良好♪ 
【リビング】 【リビング】内装リフォーム済みで即入居可能です♪照明やエアコンもあります♪ 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン】リビングと洋室1部屋にエアコン付き！ 
【キッチン】 【キッチン】令和7年12月に新調してあります♪吊戸棚付きで収納も豊富♪ 
【洗面所】 【洗面所】クロスや床などもリフォーム済みです♪ 
【浴室】 【浴室】ハウスクリーニングをして綺麗に仕上げてあります♪シャワーなどは新調済みです♪ -
【洗面台】 【洗面台】新品の水回りにリフォームをしてあります！気持ちよく新生活をスタートできます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パンを新調してあります！ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレに新調してあります♪クロスや床もリフォーム済み♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪ -
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！北向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備！クロス、床、建具などをリフォーム済みです♪ 
【収納】 【洋室収納】洋室には同サイズの収納が3カ所あります♪ 
【玄関】 【玄関】玄関扉を塗り直して綺麗にしてあります♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】防犯設備も新調しています♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！ 
【眺望写真】 【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！管理の行き届いた植栽が眺められます♪ -
【収納】 【洋室収納】 
【収納】 【洋室収納】 
【収納】 【玄関収納】 
【バルコニー】 【北向きバルコニー】 
【駐車場】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟の駐車場】 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟の外観】 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟の外観】 -
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟の駐輪場】 
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟のメールボックス】 
【エレベータ】 【鴨池ニュータウンサンハイツ７号棟のエレベーター】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,567.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
四方角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
■周辺環境■
・真砂本町公園まで徒歩2分(約100m)
・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約210m)
・真砂本町郵便局まで徒歩4分(約300m)
・今村総合病院まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩5分(約350m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩6分(約430m)
・鴨池小学校まで徒歩6分(約440m)
・鹿児島県庁舎まで徒歩6分(約450m)
・鴨池中学校まで徒歩6分(約470m)
物件概要
| 価格 | 1,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『郡元』 徒歩14分 (約1050m) 市営『本町公園前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 内法 64.36㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向22.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真砂本町公園 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート鹿児島自治会館店 徒歩3分 (約210m) 真砂本町郵便局 徒歩4分 (約300m) 今村総合病院 徒歩5分 (約330m) 鹿児島市医師会病院 徒歩5分 (約350m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩5分 (約350m) 鹿児島銀行真砂支店 徒歩6分 (約430m) 鴨池小学校 徒歩6分 (約440m) 鹿児島県庁舎 徒歩6分 (約450m) 鴨池中学校 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | ■ニシムタスカイマーケット鴨池店まで約350ｍ ■二面バルコニー ■ペット可 ■駐車場平置き |
||
| 物件番号 | 3613338 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,567.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
令和7年12月に内装全面リフォーム済み！
即入居可能です♪
1階のお部屋なのでお部屋への出入りもスムーズで階下への生活音も気にせず暮らせます♪
ペット飼育も可能なマンションになります♪
平置き駐車場なのでハイルーフ車も気にせず駐車できます！
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
＝リフォーム内容＝
・キッチン、洗面台、トイレ、洗濯機置場新調
・床、クロス張替え、建具交換
・ハウスクリーニング
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！