【間取り】
3LDK、リフォーム済み、2面バルコニー【専有面積98.75㎡】
【外観】
【小田急サンシティ鴨池１号棟】
14階建ての1階部分のお部屋です！
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【外観】 【小田急サンシティ鴨池１号棟】 14階建ての1階部分のお部屋です！ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニー！2面バルコニーのお部屋で通風良好！ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！管理された緑地があり、お庭があるような眺めです♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】北向きのバルコニーです！すべてのお部屋がバルコニーに面した風通しのよいお部屋です♪ 
【外観写真】 【小田急サンシティ鴨池１号棟の外観】 全109世帯の大規模マンションです♪ 
【ロビー】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のロビー】 
【共用部分】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のメールボックス】 -
【エレベータ】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のエレベーター】 
【エントランス】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のエントランス】 
【エントランス】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のエントランス】 
【共用部分】 【小田急サンシティ鴨池１号棟の駐輪場】 
【駐車場】 【小田急サンシティ鴨池１号棟の駐車場】平面駐車場で車高を気にせず停められます♪ 
【共用部分】 【小田急サンシティ鴨池１号棟のゴミ置き場】敷地内にあるので便利です♪ 
【外観写真】 【小田急サンシティ鴨池１号棟の館銘板】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,705.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
2WAYキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
海に近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
小型犬可
猫可
■周辺環境■
・タイヨー鴨池店まで徒歩4分(約280m)
・学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで徒歩5分(約390m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩9分(約710m)
・今村総合病院まで徒歩10分(約750m)
・鴨池中学校まで徒歩10分(約760m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩11分(約880m)
・鴨池小学校まで徒歩13分(約970m)
・真砂本町公園まで徒歩13分(約990m)
・ディスカウントドラッグコスモス新栄店まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩24分 (約1910m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩24分 (約1900m) 鹿交『球技場前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 98.75㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 109戸 | 面積 | 敷地:21206.82㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 鹿島・新生共同企業体 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,460円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー鴨池店 徒歩4分 (約280m) 学校法人時任学園 太陽の子幼稚園 徒歩5分 (約390m) 鴨池フェリーターミナル 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート鹿児島県庁前店 徒歩9分 (約710m) 今村総合病院 徒歩10分 (約750m) 鴨池中学校 徒歩10分 (約760m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩11分 (約880m) 鴨池小学校 徒歩13分 (約970m) 真砂本町公園 徒歩13分 (約990m) ディスカウントドラッグコスモス新栄店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ■タイヨー鴨池店まで約280ｍ ■ペット飼育相談可能（小型犬可・猫可） ■令和6年12月リフォーム完了（キッチン、トイレ、洗面、床、壁、建具など） |
||
| 物件番号 | 3880209 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,705.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西村 直記
即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪