【間取り】
2LDK+納戸【専有面積66.32㎡】
令和7年11月室内全面リフォーム済み！
【外観】
【トーカンマンション中央町 第２２】
14階建ての3階部分のお部屋です！居住中になります！
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【外観】 【トーカンマンション中央町 第２２】 14階建ての3階部分のお部屋です！居住中になります！ 
【リビング】 【リビング】11.5帖のリビングです！令和7年11月全面リフォーム済み！ ※令和7年11月 撮影 
【リビング】 【リビング】11.5帖のリビングです！バルコニーに面した明るい室内です♪ ※令和7年11月 撮影 
【キッチン】 【キッチン】カウンター付きのキッチンです！ ※令和7年11月 撮影 
【キッチン】 【キッチン】浄水機能付き水栓、ガスコンロ3口、グリル付き！ ※令和7年11月 撮影 
【キッチン】 【キッチン】冷蔵庫や食器棚などを置いても充分な調理スペースを確保できます♪ ※令和7年11月 撮影 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！ ※令和7年11月 撮影 -
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪ ※令和7年11月 撮影 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！ ※令和7年11月 撮影 
【洗面所】 【洗面所】クロスや床も綺麗にリフォーム済み！ ※令和7年11月 撮影 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ ※令和7年11月 撮影 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】換気、乾燥、暖房、涼風の機能で浴室を快適空間にします♪ ※令和7年11月 撮影 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！ ※令和7年11月 撮影 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付き！もしもの水漏れ時にも安心です♪ ※令和7年11月 撮影 -
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部には収納棚があります♪ ※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！全居室収納を完備した間取りです♪ ※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室】5.2帖の洋室です！リビングからの出入りになります！ ※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室】5.2帖の洋室です！バルコニーに面したお部屋です！ ※令和7年11月 撮影 
【玄関】 【玄関】シューズボックスとは別に玄関収納付きで玄関周りもスッキリ片付きます♪※令和7年11月 撮影 
【収納】 【玄関収納】可動棚付きの大容量の玄関収納があります♪ ※令和7年11月 撮影 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】オートロックで防犯面も安心です♪ ※令和7年11月 撮影 -
【バルコニー】 【バルコニー】北東向きのバルコニーです！外水栓と物干し金物付きです♪ ※令和7年11月 撮影 
【眺望写真】 【眺望】甲突川沿いのマンションです！前面に建物が無く開放的な眺めを楽しめます♪ ※令和7年11月 撮影 
【眺望写真】 【眺望】甲突川沿いのマンションです！前面に建物が無く開放的な眺めを楽しめます♪ ※令和7年11月 撮影 
【リビング】 【リビング】※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室5.5帖】※令和7年11月 撮影 
【収納】 【洋室収納】※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室5.2帖】※令和7年11月 撮影 -
【収納】 【洋室収納】※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室5.2帖】※令和7年11月 撮影 
【洋室】 【洋室5.2帖】※令和7年11月 撮影 
【玄関】 【玄関】※令和7年11月 撮影 
【エントランス】 【トーカンマンション中央町 第２２のエントランス】 
【共用部分】 【トーカンマンション中央町 第２２のメールボックス、宅配ボックス】 
【エレベータ】 【トーカンマンション中央町 第２２のエレベーター】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,157.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
前面棟無
平坦地
ペット不可
■周辺環境■
・共研公園まで徒歩2分(約150m)
・イオン鹿児島中央店まで徒歩3分(約240m)
・ローソン鹿児島中央駅前店まで徒歩4分(約260m)
・セブンイレブンナポリ通りまで徒歩5分(約360m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島中央高等学校まで徒歩8分(約640m)
・中洲小学校まで徒歩9分(約650m)
・甲南中学校まで徒歩12分(約900m)
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『高見橋駅』 徒歩3分 (約180m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩7分 (約530m) 市営『共研公園前』 徒歩2分 (約140m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.32㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向11.15㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 9,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 共研公園 徒歩2分 (約150m) イオン鹿児島中央店 徒歩3分 (約240m) ローソン鹿児島中央駅前店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブンナポリ通り 徒歩5分 (約360m) JR/鹿児島中央駅 徒歩7分 (約530m) 鹿児島中央高等学校 徒歩8分 (約640m) 中洲小学校 徒歩9分 (約650m) 甲南中学校 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ■イオン鹿児島中央店まで約240ｍ ■2025年11月 リフォーム済み（水廻り新調・内装新調(床・壁・建具等)） |
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| 物件番号 | 4331791 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,157.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森田 敬博
＝リフォーム歴＝
令和7年11月リフォーム済み
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ 水周り新調
・クロス張替え、床張増し、建具交換
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください！
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！