【間取り】
4LDK＋ウォークインクローゼット、パントリー【建物面積112.61㎡(34.06坪)】
【外観】
北東向き道路【敷地面積247.38㎡(74.83坪)】駐車3台！
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【外観】 北東向き道路【敷地面積247.38㎡(74.83坪)】駐車3台！ 
【リビング】 【リビング】令和4年5月撮影 16.5帖のリビングです！家族の集まるリビング階段♪ 
【リビング】 【リビング】令和4年5月撮影 16.5帖のリビングです！南西向きの窓から明るい日が差します♪ 
【キッチン】 【キッチン】令和4年5月撮影 IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えています！ 
【キッチン】 【キッチン】令和4年5月撮影 食器棚などもゆったり設置でき、キッチン横にはパントリーもあります♪ 
【洗面所】 【洗面所】令和4年5月撮影 サンルームとしても使用できる広々とした洗面所です！ 
【浴室】 【浴室】令和4年5月撮影 窓付きの浴室で自然換気もできます♪ -
【洗面台】 【洗面台】令和4年5月撮影 3面鏡の洗面台です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】令和4年5月撮影 洗濯パン付きです♪ 
【トイレ】 【トイレ】令和4年5月撮影 1階トイレです！手洗い器付きで来客時も便利♪ 
【洋室】 【洋室】令和4年5月撮影 1階洋室7.5帖です！1階に和室と洋室2部屋あります♪ 
【洋室】 【浴室】令和4年5月撮影 2階洋室6帖です！全居室に収納があり使い勝手のよい間取りです♪ 
【洋室】 【浴室】令和4年5月撮影 2階洋室8.1帖です！大容量のウォークインクローゼットを備えています♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】令和4年5月撮影 広々としたウォークインクローゼットです♪ -
【和室】 【和室】令和4年5月撮影 和室はリビングに接しています！押し入れ、仏間もあります！ 
【玄関】 【浴室】令和4年5月撮影 大容量のシューズボックス付きです！ 
【庭】 【庭】ウッドデッキのある南西向きの庭です！花木や果樹、家庭菜園などを楽しめるお庭です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台分！普通車2台、軽自動車1台！防犯にもなる上げ下ろし可能な門扉あり！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【トイレ】 【2階トイレ】令和4年5月撮影 
【収納】 【キッチン横パントリー】令和4年5月撮影 -
【収納】 【洗面所収納】令和4年5月撮影 
【収納】 【和室収納】令和4年5月撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年10月 撮影 門扉を下げて防犯性も高められます！ 
【外観写真】 【外観】令和8年10月 撮影 
【その他設備】 【倉庫】庭には倉庫付きです！ 
【庭】 【庭】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,247.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
庭10坪以上
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
海が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・きりんさん公園まで徒歩8分(約620m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩8分(約630m)
・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩10分(約750m)
・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩14分(約1050m)
・ローソン皷川町店まで徒歩18分(約1380m)
・清水中学校まで徒歩20分(約1540m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩22分(約1750m)
・清水小学校まで徒歩24分(約1860m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩24分(約1870m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 | ||
| アクセス | 南国『東坂元四丁目』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 給湯器 エコキュート新調 【外装】2023年01月 外壁 ・屋根 外壁屋根塗装 |
||
| 土地面積 | 公247.38㎡(74.83坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月01日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | きりんさん公園 徒歩8分 (約620m) 鹿児島県立東高等学校 徒歩8分 (約630m) タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩10分 (約750m) 辻ヶ丘幼稚園 徒歩14分 (約1050m) ローソン皷川町店 徒歩18分 (約1380m) 清水中学校 徒歩20分 (約1540m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩22分 (約1750m) 清水小学校 徒歩24分 (約1860m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ■1Fに寝室があり、洗面脱衣室も広く過ごしやすい間取りです ■2023年1月外壁・屋根塗装済 ■2025年2月エコキュート交換済・お庭からの眺望良好です |
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| 物件番号 | 1859825 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,247.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
所有者様が居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪
令和5年に外壁屋根塗装、令和7年にエコキュートを交換してあります！
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！