ちはなこども園まで徒歩4分(約250m)、3LDK+ウォークインクローゼット、駐車2台、南庭あり！
【間取り】
3LDK+WIC、オール電化【建物面積98.53㎡(29.8坪)】
南向きに庭付きで日当り良好♪
【外観】
北向き道路【敷地面積205.32㎡(62.1坪)】駐車2台！
現地のご案内致します♪
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【外観】 北向き道路【敷地面積205.32㎡(62.1坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月15日 撮影 分譲地内の一画にある敷地です！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！ 
【外観写真】 【外観】令和7年11月16日 撮影 分譲地内の一画にある敷地です！南向きのバルコニーあり！ 
【外観写真】 【外観】令和7年11月16日 撮影 南面に庭スペースあり！日当たり良好なお家です♪ 
【庭】 【庭】南面に庭スペースあり！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの道路幅は6ｍあります！ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの道路幅は6ｍあります！ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン過去同仕様写真】 タカラスタンダードのキッチン！お手入れ簡単ホーロー製レンジフード！ 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター過去同仕様写真】 2口のIHヒーター+1口のラジエントヒーター！グリル付き 
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機過去同仕様写真】 うれしい家事短の設備が標準で装備されています♪ 
【同型写真（その他室内）】 【シンク過去同仕様写真】 アクリル人造大理石シンクでキズや衝撃に強く変色しにくい特徴があります♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所過去同仕様写真】 階段下を利用した広々とした洗面スペースを設計！ 
【同型写真（浴室）】 【浴室過去同仕様写真】 タカラスタンダードのシステムバス！ホーロークリーンパネルでお手入れ簡単♪ -
【同型写真（その他室内）】 【浴室暖房乾燥機過去同仕様写真】 浴室の環境を良好にする設備が標準装備されています♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台過去同仕様写真】 省エネ・長持ちのLED照明！ミラー裏にもコンセント付き！ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ過去同仕様写真】 TOTOのお手入れ簡単なフチレストイレ！ウォシュレット便座付き！ 
【同型写真（その他室内）】 【ウォークインクローゼット過去同仕様写真】 広々3帖のウォークインクローゼット！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・ちはなこども園まで徒歩4分(約250m)
・よしや交通まで徒歩7分(約490m)
・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩15分(約1130m)
・吉野東中学校まで徒歩15分(約1160m)
・吉野東小学校まで徒歩15分(約1190m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩18分(約1400m)
・吉野公園まで徒歩18分(約1400m)
・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1500m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ８号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車17分(約6.9km) 南国『中別府』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 鹿建第1241145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公205.32㎡(62.10坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ちはなこども園 徒歩4分 (約250m) よしや交通 徒歩7分 (約490m) ローソン吉野菖蒲谷店 徒歩15分 (約1130m) 吉野東中学校 徒歩15分 (約1160m) 吉野東小学校 徒歩15分 (約1190m) 鹿児島市役所吉野支所 徒歩18分 (約1400m) 吉野公園 徒歩18分 (約1400m) タイヨー吉野中央店 徒歩19分 (約1500m) 鹿児島七社簡易郵便局 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■リビング19.5帖と広々空間 ■リビング収納付き ■ウォークインクローゼット付き |
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| 物件番号 | 4363838 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
＝標準仕様＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■耐力面材ダイライト
■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
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【お住み替え】
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