JR、市電ともに交通の便◎、１階共用部分には温泉やトレーニングルームあり、オーナーチェンジ物件！
【間取り】
3LDK【専有面積77.37㎡】
オーナーチェンジ物件！立地も良く子育て世代にもピッタリなお部屋♪
【外観】
【ロフティ郡元駅前】
14階建ての2階部分のお部屋です！
階下にお部屋はありません♪
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【外観】 【ロフティ郡元駅前】 14階建ての2階部分のお部屋です！ 階下にお部屋はありません♪ 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【外観写真】 【ロフティ郡元駅前の外観】 
【エントランス】 【ロフティ郡元駅前の共有部分】 
【共用部分】 【ロフティ郡元駅前の共有部分】 
【エントランス】 【ロフティ郡元駅前のエントランス】 -
【ロビー】 【ロフティ郡元駅前のロビー】 
【ロビー】 【ロフティ郡元駅前のロビー】 
【エレベータ】 【ロフティ郡元駅前のエレベーター】 
【駐車場】 【ロフティ郡元駅前の駐車場】 
【共用部分】 【ロフティ郡元駅前の駐輪場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
バルコニー
フィットネス施設
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
■周辺環境■
・ファミリーマート郡元一丁目店まで徒歩1分(約30m)
・JR/郡元駅まで徒歩1分(約50m)
・市電/純心学園前まで徒歩1分(約80m)
・ドラッグセイムス唐湊店まで徒歩5分(約340m)
・中郡小学校まで徒歩6分(約440m)
・榮樂内科クリニックまで徒歩7分(約560m)
・鹿児島大学まで徒歩11分(約880m)
・鴨池中学校まで徒歩24分(約1920m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩1分 (約50m) 市電唐湊線『純心学園前』 徒歩1分 (約80m) 市営『中郡陸橋』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.37㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 156戸 | 面積 | 敷地:6367.68㎡ 建築:2510.36㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 不動建設 | ||
| 管理会社 | 合人社（㈱合人社計画研究所） | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中郡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート郡元一丁目店 徒歩1分 (約30m) JR/郡元駅 徒歩1分 (約50m) 市電/純心学園前 徒歩1分 (約80m) ドラッグセイムス唐湊店 徒歩5分 (約340m) 中郡小学校 徒歩6分 (約440m) 榮樂内科クリニック 徒歩7分 (約560m) 鹿児島大学 徒歩11分 (約880m) 鴨池中学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ■ファミリーマート郡元１丁目店まで約30ｍ ■オーナーチェンジ物件（家賃 115,000円／月） ■１階共用部分には温泉やトレーニングルームがあります |
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| 物件番号 | 4204968 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：日高 裕治
【物件見学】
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■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
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