山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約320m)、4LDK、オール電化、駐車3台！南向きで日当り良好♪
【間取り】
4LDK+ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積109.42㎡(33.09坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積144.55㎡(43.72坪)】駐車3台分！
即日現地のご案内致します♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積144.55㎡(43.72坪)】駐車3台分！ 即日現地のご案内致します♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月13日 撮影 南向きで日当たり良好な敷地です！ 道路との接道は約11ｍと広々♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月13日 撮影 駐車場は3台分を並列で駐車でき、来客時などにも便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.4ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.4ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・大明公園まで徒歩2分(約90m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩4分(約290m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約510m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約540m)
・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)
・吉野中学校まで徒歩23分(約1780m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 | ||
| アクセス | 南国『大明ヶ丘中央』 徒歩5分 (約340m) |
||
| 建物面積 | 公109.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 鹿建第1240047号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公144.55㎡(43.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明公園 徒歩2分 (約90m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩4分 (約290m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩5分 (約400m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩6分 (約410m) タイヨー吉野店 徒歩7分 (約510m) 大明丘小学校 徒歩10分 (約800m) 吉野中学校 徒歩23分 (約1780m) 南日本銀行吉野支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ■南向き日当り良好 ■省エネ基準適合住宅・省令準耐火 |
||
| 物件番号 | 3900285 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大迫 一貴
＝設備など＝
・オール電化、エコキュート
・IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・省令準耐火仕様
・カップボード【キッチン背面収納】
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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【お住み替え】
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お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！