西田小学校まで徒歩8分(約620m)、建築条件付き、現地とモデルハウスのご見学可能です♪
【区画図】
【地積測量図】令和7年6月 作成
南向き道路に約8.5ｍ接道しています♪
【外観】
南向き道路【敷地面積133.92㎡(40.51坪)】建築条件なし！
即日現地のご案内可能です♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積133.92㎡(40.51坪)】建築条件なし！ 即日現地のご案内可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月29日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年8月29日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！道路は共有持ち分のある道路になります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！道路は共有持ち分のある道路になります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】持ち分道路に接道する鹿児島市道です！ 
【区画図】 【簡易区画図】全4区画分譲中！ 西田小学校まで徒歩8分、約620ｍ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
■周辺環境■
・常盤公園まで徒歩7分(約520m)
・西田小学校まで徒歩8分(約620m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m)
・鶴丸高校まで徒歩12分(約910m)
・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩12分(約920m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩14分(約1050m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1550m)
・城西中学校まで徒歩20分(約1600m)
物件概要
| 価格 | 1,296万円 | 坪単価 | 坪32.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩20分 (約1550m) 南国『常盤』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公133.92㎡(40.51坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.1m 間口 約8.50m(位置指定) |
| 私道 | 別:公162.04㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：1,230万円 ～2,880万円 【最多価格】：1,200万円 ～1,300万円(2戸) 【土地面積】：133.92㎡ ～1105.49㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩7分 (約520m) 西田小学校 徒歩8分 (約620m) 鹿児島銀行西田支店 徒歩11分 (約860m) 鶴丸高校 徒歩12分 (約910m) ローソン鹿児島西田三丁目店 徒歩12分 (約920m) 山形屋ストア西田店 徒歩14分 (約1050m) JR/鹿児島中央駅 徒歩20分 (約1550m) 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ■建築条件付き | ||
| 物件番号 | 4352904 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
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