タイヨー武岡団地店まで徒歩2分(約90m)、南西角地、建築条件なし、建物解体渡しです！
【区画図】
【外観】
南西角地【敷地面積226.29㎡(68.45坪)】建築条件なし！
建物解体渡しです！
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【外観】 南西角地【敷地面積226.29㎡(68.45坪)】建築条件なし！ 建物解体渡しです！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月26日 撮影 南西角地で日当たり、通風良好な敷地です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月26日 撮影 建物解体渡しで資金計画も立てやすい土地です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月26日 撮影 南側から撮影！日当たり良好です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月26日 撮影 建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約11ｍです！歩道もあり広々とした道路です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約11ｍです！歩道もあり広々とした道路です♪ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない道路です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない道路です！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・タイヨー武岡団地店まで徒歩2分(約90m)
・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩2分(約130m)
・たけおか保育園まで徒歩3分(約180m)
・武岡小学校まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩6分(約450m)
・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩9分(約700m)
・武岡中学校まで徒歩16分(約1250m)
・医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩18分(約1390m)
・マックスバリュ武岡店まで徒歩19分(約1450m)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 坪単価 | 坪34.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 | ||
| アクセス | 南国『武岡団地2丁目』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 土地面積 | 公226.29㎡(68.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー武岡団地店 徒歩2分 (約90m) 鹿児島銀行武岡団地支店 徒歩2分 (約130m) たけおか保育園 徒歩3分 (約180m) 武岡小学校 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン鹿児島武岡店 徒歩6分 (約450m) ミドリ薬品武岡ハイランド店 徒歩9分 (約700m) 武岡中学校 徒歩16分 (約1250m) 医療法人博康会アクラス中央病院 徒歩18分 (約1390m) マックスバリュ武岡店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ■南西角地 | ||
| 物件番号 | 4808382 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：日高 裕治
日当たり、通風良好な敷地！
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