【間取り】
3DK【建物面積80.63㎡(24.39坪)】
■2025年7月：水回り新調など
【外観】
東角地【敷地面積78.69㎡(23.87坪)】駐車2台！
■2025年7月：外壁、屋根塗装など
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【外観】 東角地【敷地面積78.69㎡(23.87坪)】駐車2台！ ■2025年7月：外壁、屋根塗装など 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】内外装リフォーム済み！クロスや床、水回りをリフォームしてあります♪ 
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きのシステムキッチンに新調！ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！プロパンガス仕様になります！ 
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【洗面所】 【洗面所】クロス、床CF、洗面台、洗濯パン、浴室をリフォームしてあります♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！窓付きで自然換気もでき衛生的です♪ -
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】新調してシャワー付き洗面台になっています！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付きでもしもの水漏れ時にも安心です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレに新調済み♪ 
【洋室】 【1階洋室】ダイニングキッチンに隣接しているのでリビングとして活躍しそうです♪ 
【洋室】 【1階洋室】ダイニングキッチンに隣接しているのでリビングとして活躍しそうです♪ 
【洋室】 【洋室】2階洋室です！2面に窓があり、日当たり・通風良好なお部屋です♪ -
【洋室】 【洋室】2階洋室です！2面に窓があり、日当たり・通風良好なお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】2階洋室です！2階の窓は全て2重窓になっています！窓からの温度変化を軽減します♪ 
【洋室】 【洋室】2階洋室です！クロスや床をリフォームしてあります！即入居可能です♪ 
【廊下】 【廊下】2階廊下です！居室だけでなく廊下のクロスや床もリフォーム済みです♪ 
【玄関】 【玄関】引き戸の玄関です！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】 
【外観写真】 【外観】令和7年9月14日 撮影 ■2025年7月リフォーム済み：全室クロス、床張替えなど -
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！ ■2025年8月外構工事（駐車場拡張工事）など 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東角地！駐車場のある道路は交通量も少なく駐車しやすいです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年9月14日 撮影 ■2025年7月リフォーム済み：水回り新調など 
【外観写真】 【外観】令和7年9月14日 撮影 ■2025年7月リフォーム済み：外壁、屋根塗装など 
【収納】 【1階洋室収納】 
【収納】 【2階洋室収納】 
【収納】 【2階廊下収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
全室フローリング
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
■周辺環境■
・枯木ヶ迫ちびっこ広場まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島原良郵便局まで徒歩7分(約520m)
・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩14分(約1110m)
・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩14分(約1120m)
・原良小学校まで徒歩15分(約1200m)
・山形屋ストア城西店まで徒歩16分(約1260m)
・タイヨー原良店まで徒歩19分(約1470m)
・城西中学校まで徒歩20分(約1600m)
・西原商会アリーナ（旧鹿児島アリーナ）まで徒歩21分(約1610m)
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩34分 (約2700m) 南国『日枝ヶ迫』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公67.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公78.69㎡(23.80坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.6m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖下） | ||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枯木ヶ迫ちびっこ広場 徒歩6分 (約450m) 鹿児島原良郵便局 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン鹿児島原良店 徒歩14分 (約1110m) 鹿児島相互信用金庫原良支店 徒歩14分 (約1120m) 原良小学校 徒歩15分 (約1200m) 山形屋ストア城西店 徒歩16分 (約1260m) タイヨー原良店 徒歩19分 (約1470m) 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) 西原商会アリーナ（旧鹿児島アリーナ） 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ■2025年8月：外構工事（駐車場拡張工事） ■2025年7月：リフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、外壁、屋根、全室クロス、床、壁、天井） |
||
| 物件番号 | 3938363 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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