【間取り】
3LDK＋ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積84.87㎡(25.67坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積106.15㎡(32.11坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積106.15㎡(32.11坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖のリビングです！3面採光で明るい室内空間です♪ダウンライトで天井もスッキリ！ 
【リビング】 【リビング】リビング階段で家族の集まるリビングです♪南向きの掃き出し窓から明るい日が差します♪ 
【リビング】 【リビング】アクセントクロスで印象的なリビング空間です！エアコンも1台設置しています！ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ 小窓付きで自然換気もでき、衛生的です♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に♪ 
【洗面台】 【洗面台】シンプルな洗面台です！壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付き！湿気が溜まりやすい洗面所には小窓付きで自然換気が出来ます♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ -
【洋室】 【洋室】南向きのバルコニーに面したお部屋です！ウォークインクローゼットを備えています♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】広々としたクローゼットは奥行きがあります！換気もできる小窓付き！ 
【洋室】 【洋室】現況は2部屋の仕切りがないのでご家族構成に合わせて自由にご使用いただけます♪ 
【収納】 【廊下収納棚】2階廊下にはちょっとした収納棚があります！ 
【玄関】 【玄関】扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらでもワンタッチで開閉錠でき便利です♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！日当たり良好！水栓も付いているのでお掃除も楽々です♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！南東側に公園があるので桜島の眺望が可能です♪ -
【外観写真】 【外観】令和8年3月8日 撮影 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！交通量の少ない前面道路で駐車が苦手でもゆっくり駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.1ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【洋室】 -
【洋室】 【洋室】 
【収納】 【洋室収納】 
【洋室】 【洋室】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【外観写真】 【外観】令和8年3月8日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年3月8日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.1ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
■周辺環境■
・大明公園まで徒歩1分(約30m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約350m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩6分(約420m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)
・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約640m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約750m)
・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩13分(約1030m)
・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車10分(約6.1km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 車10分(約6.1km) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 バス乗車14分 南国/ 大明丘中央 停 徒歩7分 (約500m) 南国『大明丘中央』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公84.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106.15㎡(32.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明公園 徒歩1分 (約30m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩5分 (約350m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩6分 (約420m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩8分 (約590m) タイヨー吉野店 徒歩8分 (約640m) 大明丘小学校 徒歩11分 (約850m) 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) 南日本銀行吉野支店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ■子育て世代に嬉しい、公園のある住環境 ■省エネ基準適合住宅 ■ワンタッチで開くスマート玄関キー ■オール電化 |
||
| 物件番号 | 4624897 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
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■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！