【間取り】
3LDK、南向きバルコニー【専有面積66.31㎡】
室内全面リフォーム済み！即入居可能です♪
【外観】
【鴨池ハイム６号棟】
9階建ての8階部分のお部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【鴨池ハイム６号棟】 9階建ての8階部分のお部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】14帖のリビングです！令和7年10月室内全面リフォーム済み！即入居可能です♪ 
【リビング】 【リビング】14帖のリビングです！南向きのバルコニーから明るい日が差します♪ 
【キッチン】 【キッチン】令和7年10月にリフォームをしてキッチン新調済みです♪吊戸棚付きで収納力もあります！ 
【キッチン】 【キッチン】リビングと少し仕切りがあるので熱や匂いがリビングに伝わりにくくなっています♪ 
【キッチン】 【キッチン】冷蔵庫や食器棚を置いても充分な調理スペースがあります♪換気できる窓もあります！ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ -
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【浴室】 【浴室】窓付きの浴室です！リフォームをして浴室新調済みです♪ 
【洗面台】 【洗面台】リフォームをして洗面台も新調済みです♪水回りが新しいので気持ちよく新生活をスタートできます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付きの洗濯機置場です！もしもの水漏れ時にも安心です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きです！リフォームをして新調してあります♪ 
【洋室】 【洋室6帖】全室のクロス、床、襖のリフォーム済みです！和室から洋室にリフォームをしています♪ -
【洋室】 【洋室6帖】全室のクロス、床、襖のリフォーム済みです！和室から洋室にリフォームをしています♪ 
【洋室】 【洋室6帖】全室のクロス、床、襖のリフォーム済みです！和室から洋室にリフォームをしています♪ 
【洋室】 【洋室6帖】全室のクロス、床、襖のリフォーム済みです！和室から洋室にリフォームをしています♪ 
【洋室】 【洋室4.5帖】全室のクロス、床、襖のリフォーム済みです！和室から洋室にリフォームをしています♪ 
【収納】 【洋室6帖の収納】全居室に押入れ収納あります♪ 
【玄関】 【玄関】手すりもあり靴の脱ぎ履きが楽にできます♪ 
【収納】 【玄関収納】 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！令和7年12月4日現在、大規模修繕工事中です！ 
【外観写真】 【鴨池ハイム６号棟の外観】 
【エントランス】 【エントランス】 
【エレベータ】 【鴨池ハイム６号棟のエレベーター】 
【共用部分】 【鴨池ハイム６号棟のメールボックス】 
【リビング】 【リビング】 -
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【収納】 【洋室4.5帖の収納】 
【収納】 【洋室6帖の収納】 
【玄関】 【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
押入
天袋
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可
■周辺環境■
・タイヨー鴨池店まで徒歩1分(約40m)
・学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで徒歩1分(約50m)
・鴨池中学校まで徒歩5分(約350m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約450m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩7分(約500m)
・鴨池小学校まで徒歩7分(約530m)
・ローソン鴨池新町店まで徒歩9分(約680m)
・今村総合病院まで徒歩9分(約680m)
・ディスカウントドラッグコスモス新栄店まで徒歩9分(約720m)
・業務スーパー真砂店まで徒歩13分(約1020m)
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | 市営『鴨池ハイム前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.31㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向14.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー鴨池店 徒歩1分 (約40m) 学校法人時任学園 太陽の子幼稚園 徒歩1分 (約50m) 鴨池中学校 徒歩5分 (約350m) 鴨池フェリーターミナル 徒歩6分 (約450m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩7分 (約500m) 鴨池小学校 徒歩7分 (約530m) ローソン鴨池新町店 徒歩9分 (約680m) 今村総合病院 徒歩9分 (約680m) ディスカウントドラッグコスモス新栄店 徒歩9分 (約720m) 業務スーパー真砂店 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | ■タイヨー鴨池店まで約40ｍ ■令和7年10月リフォーム済み（キッチン・トイレ・洗面・風呂交換。クロス交換・畳→洋室床張り替え） |
||
| 物件番号 | 4345719 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
1,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
即日ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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