値下げ物件
セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩7分(約500m)、3LDK+WIC、全居室南向き、北西角地！
【間取り】
3LDK+ウォークインクローゼット、全居室収納【建物面積84.24㎡(25.48坪)】
【外観】
北西角地【敷地面積121.40㎡(36.72坪)】駐車2台！
現地のご案内致します♪
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【外観】 北西角地【敷地面積121.40㎡(36.72坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します♪ 
【リビング】 【リビング】17帖のリビングです！ ダイニング、リビングと分けやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】17帖のリビングです！ 南向きの窓から明るい日が差すリビングです♪ 
【キッチン】 【キッチン】冷蔵庫や食器棚などを設置しても余裕のあるキッチンスペースです♪床下収納庫も付いています！ 
【キッチン】 【キッチン】ガス仕様コンロ、浄水機能付き水栓を備えた対面式のシステムキッチンです♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ -
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【リビング】 【リビング】キッチン横のダイニングスペース！窓が多く通風、日当たり良好な室内です♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台、洗濯機置き場】3面鏡の洗面台は収納豊富で使い勝手が良好♪小窓付きで自然換気もできます♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ -
【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！ 南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！ 全居室に収納完備！また、全居室南向きの明るいお家です♪ 
【洋室】 【洋室】7.5帖の洋室です！ ウォークインクローゼットを備えた寝室に最適なお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】2面に枕棚とハンガーパイプ付きです！照明もあります♪ 
【玄関】 【玄関】コの字型の大容量シューズボックス付き！タッチキー対応扉で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！日当たり良好で洗濯物もよく乾きそうです♪桜島の眺望も可能！ -
【外観写真】 【外観】令和8年4月5日 撮影 北西角地！ 全居室南向きのお家です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！ 駐車場に面した北向きの道路は幅が約6ｍと広く駐車もしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6.2ｍです！ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月5日 撮影 タイヨー吉野店まで650ｍ！ 松十文字バス停まで徒歩6分！ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 -
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【洋室】 【洋室7.5帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
前道6m以上
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■周辺環境■
・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約650m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩9分(約690m)
・鹿児島銀行吉野支店まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー吉野中央店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩13分(約1020m)
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩14分(約1070m)
・吉野生協クリニックまで徒歩16分(約1210m)
・吉野中学校まで徒歩16分(約1250m)
・吉野小学校まで徒歩17分(約1320m)
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 車8分(約5.1km) 南国『松十文字』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC115425号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公121.4㎡(36.72坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.2m 間口 約13.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1320m) 吉野中学校 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩7分 (約500m) タイヨー吉野店 徒歩9分 (約650m) 鹿児島市役所吉野支所 徒歩9分 (約690m) 鹿児島銀行吉野支店 徒歩10分 (約800m) タイヨー吉野中央店 徒歩11分 (約850m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩13分 (約1020m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩14分 (約1070m) 吉野生協クリニック 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ■タイヨー吉野店まで約650ｍ ■リビング階段、ウォークインクローゼット、全居室収納 ■北西角地 |
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| 物件番号 | 4374497 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
即日現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級 等級2
劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級 等級2
空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級 等級3
温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級 等級6
・断熱棟性能等級 等級5
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！