値下げ物件
望岳公園まで徒歩2分(約130m)、4LDK、駐車3台、オール電化、即日現地の建物見学が可能です♪
【間取り】
4LDK、オール電化、全居室収納、浴室暖房乾燥機付き【建物面積94.76㎡(28.66坪)】
【外観】
西向き道路【敷地面積122.58㎡(37.08坪)】駐車3台！
即日ご内覧可能です！
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【外観】 西向き道路【敷地面積122.58㎡(37.08坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！ 
【リビング】 【リビング】 17帖のリビングです！ 長方形で家具の配置もしやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】 17帖のリビングです！ 西向きの窓から明るい日が差します♪2面窓で通風も良好♪ 
【キッチン】 【キッチン】 IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えています！ 床下収納庫付き！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ -
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【収納】 【パントリー】 キッチン横にある収納です！ 食品のストックなどに便利な収納です♪ 
【洗面所】 【洗面所】 広々とした洗面所です！収納棚などを設置しても十分な脱衣スペースを確保できます♪ 
【浴室】 【浴室】 浴室暖房乾燥機付きの浴室！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】 3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪ ティッシュBOXなども収納可能♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】 アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ -
【トイレ】 【トイレ】1階のトイレです！ 温水洗浄便座機能付き！ 2階も同じトイレを設置してあります♪ 
【洋室】 【洋室】6.7帖の洋室です！ 全居室に2面窓やクローゼットを備えた間取りです♪ 
【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！ 内装は白を基調としたもので、インテリアも合わせやすいです♪ 
【洋室】 【洋室】5帖の洋室です！ 2階に4部屋を確保した間取り！全室2面に窓があり室内の通風良好♪ 
【収納】 【洋室収納】6.7帖のクローゼットです！ 各居室に収納があり、お部屋をすっきり使用できます♪ 
【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！ 扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月15日 撮影 西向きで日当り良好な敷地！ 即日ご内覧可能です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台！間口が広く、交通量も少ないため駐車が苦手な方も楽に駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月15日 撮影 ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座機能付きトイレ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング】 -
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【収納】 【1階廊下収納】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室5.7帖】 
【洋室】 【洋室6.7帖】 
【トイレ】 【2階トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・望岳公園まで徒歩2分(約130m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩10分(約730m)
・みのり保育園まで徒歩10分(約760m)
・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分(約770m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩10分(約770m)
・明和小学校まで徒歩12分(約940m)
・明和中学校まで徒歩12分(約940m)
・ますみクリニックまで徒歩12分(約950m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩13分(約980m)
・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩18分(約1430m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩40分 (約3180m) 市電唐湊線『高見橋』 徒歩41分 (約3220m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車12分 南国/ 明和入口 停 徒歩6分 (約440m) 南国『明和入口』 徒歩6分 (約440m) |
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| 建物面積 | 公94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123499号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：102.00㎡ ～122.58㎡ |
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| 土地面積 | 公122.58㎡(37.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 望岳公園 徒歩2分 (約130m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩10分 (約730m) みのり保育園 徒歩10分 (約760m) 鹿児島原良郵便局 徒歩10分 (約770m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩10分 (約770m) 明和小学校 徒歩12分 (約940m) 明和中学校 徒歩12分 (約940m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩13分 (約980m) ますみクリニック 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン鹿児島原良店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ■ドラッグイレブン永吉店まで徒歩23分 ■タイヨー原良店まで徒歩23分 ■オール電化 |
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| 物件番号 | 4571527 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大迫 一貴
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ