【間取り】
4LDK＋納戸＋WIC、オール電化、和室あり【建物面積95.58㎡(28.91坪)】
【外観】
東向き道路【敷地面積133.16㎡(40.28坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 東向き道路【敷地面積133.16㎡(40.28坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月7日 撮影 即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月7日 撮影 桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分！ 桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！ 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です！ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【バルコニー同型】インナーバルコニーです！ 急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ -
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103355号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,280万円 ～3,280万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：133.15㎡ ～133.16㎡ |
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| 土地面積 | 公133.16㎡(40.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■オール電化 ■駐車3台 |
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| 物件番号 | 4669236 | 取引態様 | 一般媒介 |
