【間取り】
4LDK、オール電化、全居室収納、浴室暖房乾燥機付き【建物面積85.86㎡(25.97坪)】
【外観】
西向き道路【敷地面積218.44㎡(66.07坪)】駐車5台分！
同仕様の建物見学可能です♪
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【外観】 西向き道路【敷地面積218.44㎡(66.07坪)】駐車5台分！ 同仕様の建物見学可能です♪ 
【外観パース】 【外観パース図】 パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【区画図】 【区画図】 西向き前面道路幅約4.0ｍ 接道幅約15.0ｍ 駐車5台可能 
【外観パース】 【外観パース図】外構、植栽はイメージです。実際の仕上がりとは異なります。 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 敷地面積約66坪の広々敷地に建つ平屋建て！駐車場は並列で5台可能！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 現地のご案内と同仕様の建物見学が可能！お気軽にお問合せください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内で交通量が少なく静かな住環境です♪ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納庫など充実の設備です♪ 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です！ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ -
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約390m)
・城山団地北公園まで徒歩9分(約720m)
・坂元幼稚園まで徒歩12分(約900m)
・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩12分(約950m)
・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m)
・鹿児島商業高校まで徒歩14分(約1050m)
・城山ストアー城山店まで徒歩16分(約1250m)
・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩18分(約1400m)
・モンキープラザまで徒歩19分(約1500m)
・坂元中学校まで徒歩24分(約1860m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| アクセス | 鹿交『西坂元町公民館前』 徒歩7分 (約520m) |
||
| 建物面積 | 公85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第08SHC105274号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公218.44㎡(66.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マジオドライバーズスクール鹿児島校 徒歩5分 (約390m) 城山団地北公園 徒歩9分 (約720m) 坂元幼稚園 徒歩12分 (約900m) YショップSUNSUN城山店 米元酒店 徒歩12分 (約950m) 坂元台小学校 徒歩13分 (約1020m) 鹿児島商業高校 徒歩14分 (約1050m) 城山ストアー城山店 徒歩16分 (約1250m) 坂元中学校 徒歩24分 (約1860m) ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 徒歩18分 (約1400m) モンキープラザ 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ■平屋建て ■駐車場並列4台以上 |
||
| 物件番号 | 4676509 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
即日現地のご案内と同仕様の建物見学可能です！お気軽にお問合せください♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ