鹿児島原良郵便局まで徒歩5分(約400m)、3LDK、収納豊富な間取り、駐車3台、平坦地の新築！
【間取り】
3SLDK【建物面積90.92㎡(27.5坪)】
パントリーやファミリークローゼットなど収納豊富♪
【外観】
南向き道路【敷地面積114.25㎡(34.56坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積114.25㎡(34.56坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月 撮影 平坦地、南向きで日当たり良好な敷地です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月 撮影 原良小学校、城西中学校エリアの新築戸建て！ 内装の雰囲気も見学可能！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約7.4ｍです！広めの道路で駐車などもしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約7.4ｍです！広めの道路で駐車などもしやすいです♪ 
【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】16.5帖のリビング！洗面所とリビングを回遊できるファミリークローゼットあり♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】ガス仕様！3口のコンロにグリル付き！浄水機能付き水栓を備えています♪ -
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・鹿児島原良郵便局まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩12分(約930m)
・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩13分(約980m)
・原良小学校まで徒歩14分(約1060m)
・山形屋ストア城西店まで徒歩14分(約1100m)
・マツモトキヨシ原良店まで徒歩16分(約1230m)
・城西公園まで徒歩18分(約1370m)
・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩33分 (約2570m) 市電唐湊線『高見橋』 徒歩35分 (約2750m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車10分 南国/ 山田 停 徒歩6分 (約450m) 南国『山田』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公90.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104274号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.25㎡(34.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.4m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島原良郵便局 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン鹿児島原良店 徒歩12分 (約930m) 鹿児島相互信用金庫原良支店 徒歩13分 (約980m) 原良小学校 徒歩14分 (約1060m) 山形屋ストア城西店 徒歩14分 (約1100m) マツモトキヨシ原良店 徒歩16分 (約1230m) 城西公園 徒歩18分 (約1370m) 城西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■ほっともっと原良店まで約900ｍ ■TSUTAYA城西店まで約1300ｍ |
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| 物件番号 | 4700859 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級 等級2
・劣化対策等級 等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級 等級3
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＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
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・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
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