桜丘西小学校・桜丘中学校まで徒歩2分、建築条件なし、建物解体渡しです！約70坪の整形地です♪
【区画図】
【測量図】間口は広々約11.6ｍあります！
【外観】
北西向き道路【敷地面積233.69㎡(70.69坪)】建築条件なし！
建物解体渡しです♪
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【外観】 北西向き道路【敷地面積233.69㎡(70.69坪)】建築条件なし！ 建物解体渡しです♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月5日 撮影 小中学校まで徒歩2分で通学も安心♪学校行事への参加もしやすいです♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月5日 撮影 敷地面積は約70坪と十分な広さのある整形地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍと広々です！団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍと広々です！団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
整形地
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・桜丘西小学校まで徒歩2分(約130m)
・桜丘中学校まで徒歩2分(約140m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩3分(約170m)
・桜ヶ丘三丁目公園まで徒歩6分(約460m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩8分(約630m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩6分(約470m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩13分(約1030m)
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | 市営『桜ヶ丘県営住宅前』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 土地面積 | 公233.69㎡(70.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩2分 (約130m) 桜丘中学校 徒歩2分 (約140m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩3分 (約170m) 桜ヶ丘三丁目公園 徒歩6分 (約460m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩8分 (約630m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約990m) 桜ヶ丘二丁目公園 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ■整形地、閑静な住宅地 | ||
| 物件番号 | 4622315 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：西村 直記
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