興国保育園まで徒歩1分(約40m)、建築条件なし、平坦地、解体渡し、敷地広々100坪超！
【区画図】
敷地面積は建物解体後に測量してお引渡しになります。敷地面積増減の可能性あり。
【外観】
北東向き道路【敷地面積382.01㎡(115.55坪)】平坦地の建築条件なし！
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【外観】 北東向き道路【敷地面積382.01㎡(115.55坪)】平坦地の建築条件なし！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 敷地面積100坪超！平坦地の売地です！住宅用、事業用などにも♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 市営/びくに坂バス停まで徒歩1分 南風病院まで徒歩5分 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7ｍ～約10ｍになります！道路との高低差の少ない敷地です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7ｍ～約10ｍになります！道路との高低差の少ない敷地です！ -
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 敷地内から撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 敷地内から撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年8月14日 撮影 敷地内から撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
市街地が近い
平坦地
即引渡可
建築条件無
■周辺環境■
・興国保育園まで徒歩1分(約40m)
・ファミリーマート長田町店まで徒歩4分(約280m)
・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩5分(約340m)
・南洲公園まで徒歩8分(約570m)
・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで徒歩8分(約590m)
・鹿児島銀行たてばば支店まで徒歩9分(約720m)
・タイヨー 大竜店まで徒歩10分(約750m)
・長田中学校まで徒歩10分(約760m)
・大龍小学校まで徒歩14分(約1060m)
物件概要
| 価格 | 3,467万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市冷水町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『鹿児島駅前駅』 徒歩14分 (約1060m) ＪＲ日豊本線『鹿児島駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車25分 市営/ びくに坂 停 徒歩1分 (約40m) 市営『びくに坂』 徒歩1分 (約40m) |
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| 土地面積 | 公382.01㎡(115.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大龍小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 興国保育園 徒歩1分 (約40m) ファミリーマート長田町店 徒歩4分 (約280m) 公益社団法人鹿児島共済会 南風病院 徒歩5分 (約340m) ドラッグストアコスモス下竜尾町店 徒歩8分 (約590m) 鹿児島銀行たてばば支店 徒歩9分 (約720m) タイヨー 大竜店 徒歩10分 (約750m) 長田中学校 徒歩10分 (約760m) 大龍小学校 徒歩14分 (約1060m) 南洲公園 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ■人気の平坦地 | ||
| 物件番号 | 4789720 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
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