【間取り】
3LDK＋ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積94.12㎡(28.47坪)】
【外観】
北東角地【敷地面積119.28㎡(36.08坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 北東角地【敷地面積119.28㎡(36.08坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！ 床材は素足が気持ちよい、木目と温かみを感じる床です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！ キッチンの入口はアーチ形でおしゃれな壁です♪ 
【キッチン】 【キッチン】タイルを張ったおしゃれなキッチンです！統一感のある室内で好きなものに囲まれて過ごせます♪ 
【キッチン】 【キッチン】独立キッチンです！冷蔵庫などを設置しても十分な広さを確保できます♪勝手口付き！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】おしゃれなキッチンに合うシンプルな水栓です！ -
【室内設備】 【給湯モニター、モニター付きインターホン】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】タイルや丸鏡、陶器製ボウルなどこだわりの造作洗面台です！ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手洗い器もあり来客時も便利です♪ 
【和室】 【和室】3帖の和室です！ 廊下とリビングからの出入りが可能です♪ 
【洋室】 【洋室】6.7帖の洋室です！ウォークインクローゼット、バルコニーを備えたお部屋です♪ -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】アーチ形の入口の先には奥行きのあるクローゼットがあります♪ 
【洋室】 【洋室】8.8帖の洋室です！ 扉は2カ所あるので仕切りをつけて2部屋として使用も可能です♪ 
【洋室】 【洋室】8.8帖の洋室です！ 室内リフォームのご相談もお気軽にどうぞ♪ 
【玄関】 【玄関】シューズクローク付きの玄関です！ 
【玄関】 【シューズクローク】可動棚があるので高さを自由に変えて靴などを収納できます♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】屋根付きのバルコニーです！雨が少し振っても濡れにくく安心です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月7日 撮影 平坦地の角地！ JR/宇宿駅まで徒歩6分！ -
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！1台はカーポートがあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！住宅街の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【その他室内】 【リビング収納棚】 -
【キッチン】 【キッチン収納】 
【収納】 【洗面所収納】 
【和室】 【和室】 
【洋室】 【洋室6.7帖】 
【洋室】 【洋室8.8帖】 
【洋室】 【洋室8.8帖】 
【トイレ】 【2階トイレ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,897.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
独立キッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
■周辺環境■
・宇宿小学校まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約250m)
・田平公園まで徒歩4分(約300m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約440m)
・宇宿駅まで徒歩6分(約480m)
・市電/脇田電停まで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約540m)
・鹿児島大学病院まで徒歩16分(約1280m)
・南中学校まで徒歩25分(約2000m)
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩6分 (約480m) 市電谷山線『脇田』 徒歩7分 (約540m) 市営『宇宿四丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公94.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.28㎡(36.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.70m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別警戒区域（崖下） | ||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇宿小学校 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン宇宿7丁目店 徒歩4分 (約250m) 田平公園 徒歩4分 (約300m) タイヨー宇宿店 徒歩6分 (約440m) 宇宿駅 徒歩6分 (約480m) 市電/脇田電停 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩7分 (約540m) 南中学校 徒歩25分 (約2000m) 鹿児島大学病院 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4666921 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,897.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：元山 祐太郎
空き物件です！即日ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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