タイヨー新上橋店まで徒歩2分(約120m)、建築条件なし、平坦地、南西向きで日当たり良好！
【区画図】
【外観】
南西向き道路【敷地面積159.43㎡(48.22坪)】建築条件なし！
日当たり良好な敷地です！
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【外観】 南西向き道路【敷地面積159.43㎡(48.22坪)】建築条件なし！ 日当たり良好な敷地です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年6月13日 撮影 平坦地の南西向きの土地です！ 買い物交通に便利な立地です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年6月13日 撮影 タイヨー新上橋店徒歩2分！ 南国/鹿児島高校前バス停徒歩1分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年6月13日 撮影 敷地内東南側から撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年6月13日 撮影 敷地内北東側から撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約8ｍです！余裕のある広さですれ違いも楽々です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約8ｍです！余裕のある広さですれ違いも楽々です♪
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
建築条件無
■周辺環境■
・タイヨー新上橋店まで徒歩2分(約120m)
・鹿児島高等学校まで徒歩2分(約160m)
・医療法人白光会 白石病院まで徒歩3分(約170m)
・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩5分(約330m)
・城西公園まで徒歩4分(約260m)
・TUTAYA城西店まで徒歩6分(約470m)
・鶴丸高校まで徒歩7分(約490m)
・城西中学校まで徒歩5分(約360m)
・西田小学校まで徒歩9分(約720m)
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪74.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩12分 (約950m) 市電唐湊線『高見橋』 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車6分 南国/ 鹿児島高校前 停 徒歩1分 (約80m) 南国『鹿児島高校前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公159.43㎡(48.22坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー新上橋店 徒歩2分 (約120m) 鹿児島高等学校 徒歩2分 (約160m) 医療法人白光会 白石病院 徒歩3分 (約170m) ローソン鹿児島薬師一丁目店 徒歩5分 (約330m) 城西公園 徒歩4分 (約260m) TUTAYA城西店 徒歩6分 (約470m) 城西中学校 徒歩5分 (約360m) 西田小学校 徒歩9分 (約720m) 鶴丸高校 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■交通買物に便利な立地です | ||
| 物件番号 | 3946586 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
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