値下げ物件
コスモス甲突町店まで徒歩1分(約70m)、建築条件なし！平坦地の南西向きで日当たり良好！
【区画図】
【外観】
南西向き道路【敷地面積215.43㎡(65.16坪)】建築条件なし！
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【外観】 南西向き道路【敷地面積215.43㎡(65.16坪)】建築条件なし！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月27日 撮影 南西向きで日当たり良好です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月27日 撮影 平坦地、近隣商業地域！前面に建物がなく開放的な立地！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月27日 敷地内から撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4.2ｍです！北側からの一方通行で交通量の少ない道路です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4.2ｍです！北側からの一方通行で交通量の少ない道路です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
前面棟無
平坦地
建築条件無
■周辺環境■
・コスモス甲突町店まで徒歩1分(約70m)
・鹿児島相互信用金庫 城南支店まで徒歩2分(約120m)
・塩竈公園まで徒歩2分(約150m)
・ローソン南林寺町店まで徒歩3分(約200m)
・城南小学校まで徒歩3分(約230m)
・学校法人鹿児島竜谷学園 アソカ幼稚園まで徒歩5分(約360m)
・タイヨー甲突店まで徒歩6分(約430m)
・新屋敷電停まで徒歩9分(約700m)
・天保山中学校まで徒歩14分(約1100m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪39.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『新屋敷駅』 徒歩9分 (約700m) 市電唐湊線『天文館通駅』 徒歩13分 (約1010m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車16分 鹿交/ 甲突町 停 徒歩5分 (約350m) 鹿交『甲突町』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 土地面積 | 公215.43㎡(65.16坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス甲突町店 徒歩1分 (約70m) 鹿児島相互信用金庫 城南支店 徒歩2分 (約120m) 塩竈公園 徒歩2分 (約150m) ローソン南林寺町店 徒歩3分 (約200m) 城南小学校 徒歩3分 (約230m) 学校法人鹿児島竜谷学園 アソカ幼稚園 徒歩5分 (約360m) タイヨー甲突店 徒歩6分 (約430m) 天保山中学校 徒歩14分 (約1100m) 新屋敷電停 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820185 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：森田 敬博
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