【間取り】
6LDK、2世帯住宅、オール電化、太陽光発電システム【建物面積178.03㎡(53.85坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積659.49㎡(199.49坪)】駐車4台！
広々庭付きです♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積659.49㎡(199.49坪)】駐車4台！ 広々庭付きです♪ 
【リビング】 【リビング】左居住スペースのリビングです！南向きの窓がある日当たり良好な室内です♪ 
【リビング】 【リビング】左居住スペースのリビングです！吹き抜けのある開放感たっぷりのリビング♪ 
【リビング】 【リビング】右住居スペースのリビングです！玄関、リビングから出入りできる和室があります♪ 
【キッチン】 【キッチン】左住居スペースのキッチンです！IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓！ 
【キッチン】 【キッチン】右住居スペースのキッチンです！IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓！ 
【洗面所】 【洗面所】左住居スペースの洗面所です！広々空間に収納棚付きです♪ -
【洗面所】 【洗面所】右住居スペースの洗面所です！収納豊富な3面鏡の洗面台！ 
【浴室】 【浴室】左住居スペースの浴室です！広々とした洗い場で小さなお子様との入浴にも便利です♪ 
【浴室】 【浴室】右住居スペースの浴室です！どちらの浴室も浴室暖房乾燥機付き！ 
【トイレ】 【トイレ】左住居スペースの1階トイレです！温水洗浄便座機能付き！手洗い器もあり来客の際にも便利です♪ 
【トイレ】 【トイレ】右住居スペースの1階トイレです！温水洗浄便座機能付き！ 
【洋室】 【洋室】左住居スペースの洋室です！ 
【洋室】 【洋室】左住居スペースの洋室です！ -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークスルークローゼット】ウォークスルークローゼットは左右の住居スペースと共有できます！ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！右住居スペースの洋室から利用できます！ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月11日 撮影 広々庭付きの2世帯住宅です！駐車4台可能！太陽光発電システム付き！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車4台分！縦列2台の2列分あります！ 
【庭】 【庭】家の裏には広々とした庭スペースあり！駐車場や家庭菜園などいろいろ使い道がありそうです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】共有の道路です！3宅で持ち分を持っています！ 
【洋室】 【右居宅スペースの洋室】 -
【洋室】 【右居宅スペースの洋室】 
【洋室】 【右居宅スペースの洋室】 
【和室】 【右居宅スペースの和室】 
【玄関】 【右居宅スペースの玄関】 
【玄関】 【左居宅スペースの玄関】 
【収納】 【左居宅スペースのシューズインクローゼット】 
【キッチン】 【左居宅スペースのキッチン】 -
【キッチン】 【右居宅スペースのキッチン】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】どちらにも設置してあります！ 
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓！どちらにも設置してあります！ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】あると便利な設備です！どちらにも設置してあります♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロにグリル付き！どちらにも設置してあります 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】どちらの浴室にも設置してあります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
庭10坪以上
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
二世帯向
■周辺環境■
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分(約140m)
・坂元福祉館まで徒歩7分(約560m)
・坂元台小学校まで徒歩12分(約890m)
・坂元幼稚園まで徒歩10分(約750m)
・鹿児島商業高校まで徒歩12分(約900m)
・坂元郵便局まで徒歩14分(約1050m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1080m)
・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩15分(約1150m)
・坂元中学校まで徒歩22分(約1740m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 | ||
| アクセス | 南国『商業高校入口』 徒歩6分 (約440m) |
||
| 建物面積 | 公178.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公659.49㎡(199.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 催馬楽（せばる）公園 徒歩2分 (約140m) 坂元福祉館 徒歩7分 (約560m) 坂元台小学校 徒歩12分 (約890m) 坂元幼稚園 徒歩10分 (約750m) 坂元郵便局 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート坂元店 徒歩14分 (約1080m) タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩15分 (約1150m) 坂元中学校 徒歩22分 (約1740m) 鹿児島商業高校 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ■鹿児島商業高校まで約900ｍ ■オール電化、太陽光発電付 ■間取り：2LDK+4LDK |
||
| 物件番号 | 4669477 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西村 直記
2世帯住宅！即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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