ニシムタ吉野まで徒歩5分(約350m)、3LDK+SIC+サンルーム、駐車2台分！
【間取り】
3LDK+SIC+サンルーム【建物面積89.43㎡(27.05坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積117.60㎡(35.57坪)】駐車2台分！
現地ご内覧可能です！
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【外観】 南向き道路【敷地面積117.60㎡(35.57坪)】駐車2台分！ 現地ご内覧可能です！ 
【リビング】 【リビング】16.7帖のリビングです！ 吹き抜け階段があり開放的な室内空間です♪ 
【リビング】 【リビング】16.7帖のリビングです！南向きで日当り良好な室内です♪3面に窓があります♪ 
【リビング】 【リビング】16.7帖のリビングです！ダイニング空間とリビング空間が分けやすい間取りです♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！造作スパイスラック付き♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！フラットでお手入れのしやすさが魅力のキッチン！ -
【室内設備】 【シンク】人工大理石のシンクと天板！タッチレス水栓で調理中の手洗いを楽にでき便利です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【キッチン】 【背面収納】キッチン背面には家電などを置ける収納棚と可動棚付きで収納力があります♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】造作洗面台でおしゃれなランドリー空間です♪自然換気できる小窓も備えています♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】ガス乾燥機付きの洗濯機置場です！雨の日でも乾燥機ですぐに乾かせます♪ -
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！手洗い器も付いているので来客時に便利です♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！3面に窓があり日当たり、通風良好なお部屋です♪寝室に最適です♪ 
【洋室】 【洋室】4.8帖の洋室です！オープン収納を設けてあります♪2面に窓があり通風良好です♪ 
【その他室内】 【サンルーム】2階にはサンルームがあります！室内物干し金具もあり雨の日も洗濯が干せます♪ 
【その他室内】 【ワークスペース】リビングにあるワークスペース！お仕事や家事、子供の勉強スペースなど活躍できそう♪ 
【収納】 【2階収納】奥行きのある収納スペースです！廊下にあるので家族で使える収納スペースです♪ 
【玄関】 【玄関】奥行きのあるシューズクロークがあります♪ダブルロックキーやディンプルキーの玄関扉です♪ -
【玄関】 【シューズクローク】広々とした土間があり奥には可動棚付きです！様々な物が収納可能な大空間♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪ 
【外観写真】 南向き道路【敷地面積117.60㎡(35.57坪)】駐車2台分！ 現地ご内覧可能です！ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【収納】 【階段下収納】 
【その他室内】 【ワークスペース】 
【収納】 【ワークスペース】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【4.8帖の洋室】 
【洋室】 【4.8帖の洋室】 
【収納】 【2階廊下収納】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・乙女塚公園まで徒歩2分(約120m)
・スーパーセンターニシムタ吉野まで徒歩5分(約350m)
・ローソン川上店まで徒歩6分(約430m)
・プラッセ ファッション館吉野店まで徒歩7分(約550m)
・ダイレックス吉野店まで徒歩9分(約650m)
・たけクリニックまで徒歩7分(約660m)
・吉野中学校まで徒歩20分(約1600m)
・川上小学校まで徒歩28分(約2200m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南国『立平』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第2024-0558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：870万円 ～870万円 【最多価格】：800万円 ～900万円(3戸) 【土地面積】：117.60㎡ ～117.60㎡ |
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| 土地面積 | 公117.6㎡(35.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 乙女塚公園 徒歩2分 (約120m) スーパーセンターニシムタ吉野 徒歩5分 (約350m) ローソン川上店 徒歩6分 (約430m) プラッセ ファッション館吉野店 徒歩7分 (約550m) ダイレックス吉野店 徒歩9分 (約650m) たけクリニック 徒歩9分 (約660m) 吉野中学校 徒歩20分 (約1600m) 川上小学校 徒歩28分 (約2200m) ディスカウントドラッグコスモス 川上店 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ■ニシムタ吉野町まで約350ｍ ■南向き日当たり良好 |
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| 物件番号 | 4029295 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪