【間取り】
3LDK＋納戸、オール電化、浴室暖房乾燥機、防犯カメラ付き【建物面積85.04㎡(25.72坪)】
【外観】
南西向き道路【敷地面積103.18㎡(31.21坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 南西向き道路【敷地面積103.18㎡(31.21坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【リビング】 【リビング】15帖のリビング！ 南西、南東向きの窓のある明るい室内空間です♪ 
【リビング】 【リビング】15帖のリビングです！ 洗面所を通って廊下に出られる回遊間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】15帖のリビング！ 南西、南東向きの窓のある明るい室内空間です♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ -
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】室内干しやカビの発生をおさえる「乾燥」、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台！小窓付きの洗面所で湿気の多い水回りの自然換気もできます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ -
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！ 全居室収納付きでお部屋を広く使用することができます♪ 
【洋室】 【洋室】7帖の洋室です！ 全居室2面に窓があり通風良好な室内です♪ 
【洋室】 【洋室】4.87帖の洋室です！南西向きの窓がある明るい室内です♪白を基調とした清潔感のあるお部屋です♪ 
【収納】 【収納】洋室の収納です！全居室にサイズは違いますがお同仕様の収納を完備しています♪ 
【納戸】 【納戸】約2帖の納戸付き！収納としてはもちろん仕事や趣味のお部屋としても利用できそうです♪ 
【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ -
【室内設備】 【同型写真】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 ・西紫原小学校まで徒歩10分・鹿交/日之出町西バス停まで徒歩2分 
【駐車場】 【駐車場】普通車が並列で2台駐車できます♪前面道路の交通量が少なくゆっくりと駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 南西向きで日当たり良好な敷地です♪ 紫原南公園まで徒歩2分！ 
【その他屋外】 【同型写真】防犯カメラ付きです！玄関上部に取り付けてあります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ -
【キッチン】 【キッチン】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【洋室】 【洋室7帖】 
【洋室】 【洋室7帖】 
【洋室】 【洋室4.87帖】 
【収納】 【廊下収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・紫原南公園まで徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約170m)
・日之出保育園まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー紫原店まで徒歩7分(約560m)
・市電二軒茶屋電停まで徒歩7分(約560m)
・鹿児島相互信用金庫紫原支店まで徒歩9分(約650m)
・西紫原小学校まで徒歩10分(約790m)
・紫原生協クリニックまで徒歩11分(約820m)
・西紫原中学校まで徒歩18分(約1420m)
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます
■資料送付無料
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩14分 (約1070m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車22分 鹿交/ 日之出町西 停 徒歩2分 (約140m) 鹿交『日之出町西』 徒歩2分 (約140m) |
||
| 建物面積 | 公85.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R08SHC101872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～2,980万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：80.75㎡ ～103.18㎡ |
||
| 土地面積 | 公103.18㎡(31.21坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原南公園 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩3分 (約170m) 日之出保育園 徒歩5分 (約350m) タイヨー紫原店 徒歩7分 (約560m) 市電 南鹿児島電停 徒歩7分 (約560m) 西紫原小学校 徒歩10分 (約790m) 紫原生協クリニック 徒歩11分 (約820m) 西紫原中学校 徒歩18分 (約1420m) セブンイレブン紫原南店 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ■オール電化 ■約2帖の納戸有 |
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| 物件番号 | 4631168 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ