値下げ物件
田上小学校まで徒歩2分(約130m)、4LDK+納戸、駐車3台、平坦地の東南角地！
【間取り】
4LDK+納戸、オール電化【建物面積101.64㎡(30.74坪)】
田上小学校まで徒歩2分！
【外観】
東南角地【敷地面積146.73㎡(44.38坪)】駐車3台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 東南角地【敷地面積146.73㎡(44.38坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】15.5帖のリビングです！東南向きの窓から明るい日が差します！和室も隣接しています♪ 
【リビング】 【リビング】15.5帖のリビングです！東南向きの窓から明るい日が差します♪2面に窓があり通風も良好♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ -
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 
【和室】 【和室】3.7帖の和室です！床の間もあります！客間や小さなお子様の遊び場としても活躍しそうです♪ -
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！全居室収納を備えたお家です！全居室の2面に窓があり通風も良好です♪ 
【洋室】 【洋室】6.1帖の洋室です！東南向きの窓があり日当たり良好な室内です♪寝室にも最適です♪ 
【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！東南向きの日当たり良好なバルコニーに面したお部屋です♪ 
【納戸】 【テレワークルーム】2階には小窓や照明、コンセントなどの設備を備えた小部屋があります！ 
【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ -
【バルコニー】 【バルコニー】東南向きのバルコニーで日当たり良好！屋根付きで物干し金具も付いています♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台！前面道路は一方通行なので交通量が少なく駐車もゆっくりとできます♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月21日 撮影 東南角地で日当り、通風良好です！駐車3台分の広々間口です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約4ｍです！一方通行の道路で交通量の少ない道路です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【和室】 【和室】 -
【収納】 【和室収納】 
【洋室】 【洋室6.1帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【洋室】 【洋室5.1帖】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4ｍです！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・田上小学校まで徒歩2分(約130m)
・タイヨー 田上店まで徒歩3分(約190m)
・鹿児島銀行 田上支店まで徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート田上小前店まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島信用金庫 田上支店まで徒歩5分(約400m)
・ローソン田上インター店まで徒歩9分(約670m)
・ドラッグイレブン田上店まで徒歩10分(約750m)
・武中学校まで徒歩21分(約1660m)
・現金問屋あけぼの 田上店まで徒歩11分(約870m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩28分 (約2170m) 南国『田上小前』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 公101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC124671号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.73㎡(44.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 武中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上小学校 徒歩2分 (約130m) タイヨー 田上店 徒歩3分 (約190m) 鹿児島銀行 田上支店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート田上小前店 徒歩4分 (約260m) 鹿児島信用金庫 田上支店 徒歩5分 (約400m) ローソン田上インター店 徒歩9分 (約670m) ドラッグイレブン田上店 徒歩10分 (約750m) 武中学校 徒歩21分 (約1660m) 現金問屋あけぼの 田上店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4531481 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 翔士
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ