【間取り】
3LDK【専有面積71.61㎡】令和7年12月全面リフォーム済み！
ペット飼育も可能なお部屋です♪
【外観】
【コアマンションネクステージ堀江町】
15階建ての3階部分のお部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【コアマンションネクステージ堀江町】 15階建ての3階部分のお部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】15.7帖のリビングです！全面リフォーム済みで即入居可能です♪ 
【リビング】 【リビング】15.7帖のリビングです！東向きのバルコニーに面しています♪窓が大きく明るい室内です♪ 
【リビング】 【リビング】ダイニング、リビング、キッチンとそれぞれの空間を使用しやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】リビングからは2つの洋室へと出入り可能です♪ 
【キッチン】 【キッチン】食器洗浄乾燥機、や浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【キッチン】 【キッチン】食器棚や冷蔵庫を置いても充分な調理スペースを確保できます♪ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス機能付き！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！廊下に面した窓があり自然換気もできます♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付き！上部には収納棚がありタオルやストック品の収納に便利です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部に収納棚付きです♪ 
【洋室】 【洋室】7.2帖の洋室です！全居室収納完備！リビングから出入り可能なお部屋で寝室に最適♪ 
【洋室】 【洋室】5.9帖の洋室です！バルコニーに面したお部屋です！リビングから出入り可能です♪ 
【洋室】 【洋室】4.9帖の洋室です！全居室床やクロス、建具などをリフォームしてあります♪ 
【収納】 【洋室収納】7.2帖の洋室の収納です！全居室に収納があり、お部屋を広く使用できます♪ 
【収納】 【リビング収納】可動棚付きの収納です！ -
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！ 
【室内設備】 【モニター付きオートロック】 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！物干し金具や外水栓もあります♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島の眺望も良好♪ 
【洋室】 【7.2帖洋室】 
【洋室】 【4.9帖洋室】 
【洋室】 【5.9帖洋室】 -
【収納】 【5.9帖の洋室収納】 
【収納】 【4.9帖の洋室収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,597.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
海に近い
市街地が近い
山が見える
平坦地
ペット相談
小型犬可
猫可
■周辺環境■
・ローソン大門口店まで徒歩3分(約180m)
・松原小学校まで徒歩6分(約480m)
・タイヨー銀座店まで徒歩7分(約490m)
・社会医療法人博愛会 相良病院まで徒歩7分(約520m)
・天文館公園まで徒歩7分(約530m)
・市電/いづろ通まで徒歩7分(約560m)
・ドラッグストアモリ天文館店まで徒歩8分(約600m)
・甲東中学校まで徒歩10分(約730m)
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市堀江町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『いづろ通』 徒歩7分 (約560m) 市電谷山線『甲東中学校前』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 バス乗車8分 市営/ 新町 停 徒歩4分 (約270m) 鹿交『ボサド桟橋』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 専有面積 | 内法 71.61㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向10.47㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱さとうベネック | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～15,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 甲東中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン大門口店 徒歩3分 (約180m) 松原小学校 徒歩6分 (約480m) タイヨー銀座店 徒歩7分 (約490m) 社会医療法人博愛会 相良病院 徒歩7分 (約520m) 天文館公園 徒歩7分 (約530m) 市電/いづろ通 徒歩7分 (約560m) ドラッグストアモリ天文館店 徒歩8分 (約600m) 甲東中学校 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | ■丸亀製麺鹿児島店まで約80ｍ ■2025年12月リフォーム済（水回り、クロス、床等） |
||
| 物件番号 | 4544399 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,597.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
＝リフォーム内容＝
・水回り新調（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）
・全室床張増し、クロス張替え、建具交換
東向きのバルコニーからは桜島の眺望良好です！
天文館まで徒歩10分圏内で買い物や交通利便のよい立地です♪
即日室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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