【間取り】
3LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積84.63㎡(25.6坪)】
【外観】
北向き道路【敷地面積131.95㎡(39.91坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 北向き道路【敷地面積131.95㎡(39.91坪)】駐車3台！同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 平坦地の新築戸建て！全3区画分譲！縦列ですが3台分駐車可能！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 清水小学校まで徒歩6分、清水中学校まで徒歩8分で通学も安心です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 建築中ですが同仕様の完成建物をご見学頂けます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5.8ｍです！幅広の道路です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5.8ｍです！幅広の道路です♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市池之上町 ３号棟 | ||
| アクセス | 南国『玉龍高校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公84.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111477号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,780万円 ～4,080万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(2戸) 【土地面積】：115.85㎡ ～131.95㎡ |
||
| 土地面積 | 公131.95㎡(39.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約3.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■セブンイレブン池之上町店まで約150ｍ ■生協コープかごしま玉龍店まで約240ｍ ■ドラッグストアモリまで約850ｍ ■住宅性能評価及び制振装置がついています |
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| 物件番号 | 4802753 | 取引態様 | 一般媒介 |
