【間取り】
2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット【建物面積94.39㎡(28.55坪)】
【外観】
東角地【敷地面積107.97㎡(32.66坪)】駐車2台！カーポート付きです！
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【外観】 東角地【敷地面積107.97㎡(32.66坪)】駐車2台！カーポート付きです！ 
【洋室】 【洋室】5.25帖の洋室です！築浅で室内程度良好！居住中につきご内覧の際は事前にお問合せください♪ 
【洋室】 【洋室】5.25帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台です！収納が多く水回りの小物もスッキリ片付きます♪ 
【トイレ】 【トイレ】1階トイレです！温水洗浄便座機能付きです！ 
【トイレ】 【トイレ】2階トイレです！温水洗浄便座機能付きです！ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」の機能で浴室を快適空間にします♪ -
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、沸き増し、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【バルコニー】 【バルコニー】東南向きのバルコニーです！2部屋から出入り可能です♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前に公園があり、桜島の眺望も良好です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月11日 撮影 東角地！日当たり、通風良好です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月11日 撮影 所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月11日 撮影 鹿交/一本桜バス停まで徒歩4分！山形屋ストア紫原店まで徒歩4分！ -
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！カーポート付きで火山灰や雨から愛車を守ります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約5ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南東向きの前面道路幅は約4ｍです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
■周辺環境■
・一本桜公園まで徒歩1分(約20m)
・山形屋ストア紫原店まで徒歩4分(約280m)
・鹿児島紫原五郵便局まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート紫原中央店まで徒歩5分(約330m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩5分(約380m)
・鹿児島銀行紫原支店まで徒歩6分(約430m)
・紫原中学校まで徒歩6分(約470m)
・紫原生協クリニックまで徒歩9分(約680m)
・紫原小学校まで徒歩9分(約680m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 ２号棟（角） | ||
| アクセス | 鹿交『一本桜』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公107.97㎡(32.66坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.99m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一本桜公園 徒歩1分 (約20m) 山形屋ストア紫原店 徒歩4分 (約280m) 鹿児島紫原五郵便局 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート紫原中央店 徒歩5分 (約330m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩5分 (約380m) 紫原中学校 徒歩6分 (約470m) 紫原生協クリニック 徒歩9分 (約680m) 紫原小学校 徒歩9分 (約680m) 鹿児島銀行紫原支店 徒歩6分 (約430m) |
||
| 備考 | ■駐車場2台可能 ■角地 ■オール電化 ■洗面脱衣室が広め、パントリーなど収納多め、シューズクローク、吹付断熱、Low-Eガラス、WIC |
||
| 物件番号 | 3015123 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
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お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！