【間取り】
1階2DK、2階1K×2【建物面積133.16㎡(40.28坪)】令和7年12月内外装リフォーム済み
【外観】
南西向き道路【敷地面積163.16㎡(49.35坪)】駐車4台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 南西向き道路【敷地面積163.16㎡(49.35坪)】駐車4台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【ダイニングキッチン】 【1階ダイニングキッチン】 
【キッチン】 【1階キッチン】 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【洗面所】 【1階洗面所】 
【浴室】 【1階浴室】 
【洗面台】 【1階洗面台】 -
【トイレ】 【1階トイレ】 
【洋室】 【1階洋室】 
【洋室】 【1階洋室】 
【玄関】 【1階玄関】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】全室に新設されています！ 
【ダイニングキッチン】 【202 ダイニングキッチン】 
【浴室】 【202 浴室】 -
【洋室】 【202 洋室】 
【ダイニングキッチン】 【201 ダイニングキッチン】 
【浴室】 【201 浴室】 
【洋室】 【201 洋室】 
【外観写真】 【外観】令和8年6月20日 撮影 平坦地、南西向きで日当たり良好なお家です！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車4台！3台分は月極駐車場として賃貸中です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路です！西側からの一方通行になっています♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】1階のウッドデッキ！ 
【共用部分】 【2階外廊下】 
【ダイニングキッチン】 【1階ダイニングキッチン】 
【洗濯機置場】 【1階洗濯機置き場】 
【洋室】 【1階洋室】 
【玄関】 【201 玄関】 
【キッチン】 【201 キッチン】 -
【トイレ】 【201 トイレ】 
【洋室】 【201 洋室】 
【玄関】 【202 玄関】 
【キッチン】 【202 キッチン】 
【洗面所】 【202 洗面所】 
【トイレ】 【202 トイレ】 
【洋室】 【202 洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,147.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
南西向
全室フローリング
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
■周辺環境■
・セブンイレブン甲突町店まで徒歩3分(約240m)
・ドラッグストアモリ 下荒田店まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島相互信用金庫 城南支店まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー甲突店まで徒歩5分(約360m)
・二葉園保育所まで徒歩5分(約360m)
・市電/武之橋まで徒歩6分(約450m)
・城南小学校まで徒歩7分(約500m)
・いまきいれ総合病院まで徒歩9分(約660m)
・天保山中学校まで徒歩11分(約850m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市甲突町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『武之橋駅』 徒歩6分 (約450m) 市電谷山線『新屋敷駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車7分 市営/ 新屋敷 停 徒歩7分 (約530m) 鹿交『甲突町』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公133.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公163.16㎡(49.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン甲突町店 徒歩3分 (約240m) ドラッグストアモリ 下荒田店 徒歩5分 (約340m) タイヨー甲突店 徒歩5分 (約360m) 二葉園保育所 徒歩5分 (約360m) 市電/武之橋 徒歩6分 (約450m) 城南小学校 徒歩7分 (約500m) いまきいれ総合病院 徒歩9分 (約660m) 天保山中学校 徒歩11分 (約850m) 鹿児島相互信用金庫 城南支店 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ■タイヨー甲突店まで約330ｍ ■2025年12月内装リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、天井（クロス・塗装等）外壁、屋根塗装） ■間取り 1階：2ＤＫ、2階：1Ｋ×2部屋 |
||
| 物件番号 | 4761156 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,147.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
2025年12月内外装リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、天井（クロス・塗装等）外壁、屋根塗装）
即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
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■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！