値下げ物件
ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩2分(約100m)、4LDK、駐車2台、オール電化！
【間取り】
4LDK+納戸、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】
【外観】
西向き道路【敷地面積104.23㎡(31.52坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 西向き道路【敷地面積104.23㎡(31.52坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！西、南方向に窓があり日当たり、通風良好な室内です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！リビングにはユーティリティルームもあり収納などにも便利です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！白を基調に家具の配置もしやすいリビングになっています♪ 
【納戸】 【ユーティリティルーム】窓や照明もあります！収納、室内物干し部屋など色々と活躍できそうです♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【洗面所】 【洗面所】湿気の多い水回りですが小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！シンプルな内装でお手入れもしやすいです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！2階にも同仕様のトイレが設置されています♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪2面に窓付きで通風も良好♪ 
【寝室】 【洋室】7.5帖の洋室です！南、西に窓付きで日当り良好なお部屋です♪寝室にも最適！ 
【子供部屋】 【洋室】5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪2面に窓付きで通風も良好♪ 
【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 
【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ -
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！縦列での駐車になります！EV車充電も追加工事で即使用が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月22日 撮影 ・鹿交/永吉団地入口バス停まで徒歩2分 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです♪交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月22日 撮影 平坦地の新築戸建て！ 令和7年12月完成♪ 
【キッチン】 【キッチン】 
【収納】 【廊下収納】 
【収納】 【洋室収納】 -
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【洋室】 【洋室7.5帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【洋室】 【洋室5帖】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩2分(約100m)
・ハートピアかごしままで徒歩4分(約320m)
・ドラッグイレブン永吉店まで徒歩5分(約350m)
・西原商会アリーナ（旧鹿児島アリーナ）まで徒歩10分(約770m)
・ドラッグストアモリ 草牟田店まで徒歩11分(約820m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩12分(約930m)
・原良小学校まで徒歩15分(約1150m)
・城西中学校まで徒歩19分(約1500m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市永吉２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩39分 (約3080m) 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩35分 (約2780m) 南国『永吉』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第07SHC116887号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.23㎡(31.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ・建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート永吉二丁目店 徒歩2分 (約100m) ハートピアかごしま 徒歩4分 (約320m) ドラッグイレブン永吉店 徒歩5分 (約350m) 西原商会アリーナ（旧鹿児島アリーナ） 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアモリ 草牟田店 徒歩11分 (約820m) タイヨー草牟田店 徒歩12分 (約930m) 原良小学校 徒歩15分 (約1150m) 城西中学校 徒歩19分 (約1500m) ディスカウントドラッグコスモス 草牟田店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■ファミリーマート永吉二丁目店まで約120ｍ ■ドラッグイレブン永吉店まで約350ｍ |
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| 物件番号 | 4440306 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
即日現地の建物見学が可能です♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ