常盤公園まで徒歩7分(約520m)、3LDK＋ウォークインクローゼット、駐車2台、オール電化！
【間取り】
3LDK＋WIC、オール電化【建物面積89.42㎡(27.04坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積135.55㎡(41坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学可能です！
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【外観】 南向き道路【敷地面積135.55㎡(41坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学可能です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月29日 撮影 オール電化！ 省令準耐火仕様で火災保険料の軽減にもなります！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月29日 撮影 南向きで日当たり良好！西田小学校まで徒歩8分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！道路は共有持ち分のある道路になります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！道路は共有持ち分のある道路になります！ 
【区画図】 【簡易区画図】全4区画分譲中の3号棟！ 西田小学校まで徒歩8分、約620ｍ！ 
【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】18帖のリビングです！ ※床、建具の色に関しては異なる場合があります -
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き！ ※パネル柄は異なる場合があります 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所同型写真】3面鏡の洗面台です！ ※パネル柄は異なる場合があります 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付き！ ※パネル柄は異なる場合があります 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】ウォークインクローゼット付きの洋室！ ※床、建具の色に関しては異なる場合があります 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】4.5帖×4.5帖の洋室です！ ※床、建具の色に関しては異なる場合があります 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】4.5帖×4.5帖の洋室です！ ※床、建具の色に関しては異なる場合があります 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・常盤公園まで徒歩7分(約520m)
・西田小学校まで徒歩8分(約620m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m)
・鶴丸高校まで徒歩12分(約910m)
・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩12分(約920m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩14分(約1050m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1550m)
・城西中学校まで徒歩20分(約1600m)
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩19分 (約1480m) 市電唐湊線『高見橋駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車5分 南国/ 西田小学校前 停 徒歩10分 (約780m) 南国『西田小学校前』 徒歩10分 (約780m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260300号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：1,230万円 ～2,880万円 【最多価格】：1,200万円 ～1,300万円(2戸) 【土地面積】：133.92㎡ ～1105.49㎡ |
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| 土地面積 | 公135.55㎡(41.00坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約7.85m(位置指定) |
| 私道 | 別:公162.04㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩7分 (約520m) 西田小学校 徒歩8分 (約620m) 鹿児島銀行西田支店 徒歩11分 (約860m) 鶴丸高校 徒歩12分 (約910m) ローソン鹿児島西田三丁目店 徒歩12分 (約920m) 山形屋ストア西田店 徒歩14分 (約1050m) JR/鹿児島中央駅 徒歩19分 (約1480m) 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844923 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
南向きの日当たり良好なお家です！即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
＝標準設備＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■耐力面材ダイライト
■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン