ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩4分(約310m)、4LDK+2WIC、シューズクロークあり！
【間取り】
4LDK+2WIC+SIC、プロパンガス仕様【建物面積110.97㎡(33.56坪)】
【外観】
北東角地【敷地面積148.98㎡(45.06坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
-
【外観】 北東角地【敷地面積148.98㎡(45.06坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月13日 撮影 ・西陵小学校まで徒歩5分で通学も安心です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月13日 撮影 現地のご案内はもちろん同仕様の建物内もご見学頂けます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7ｍと広々です！交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7ｍと広々です！交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約4ｍです！位置指定道路に指定され、通り抜けの無い道路です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
私設水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
角地
外壁サイディング
■周辺環境■
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩4分(約310m)
・西陵第八公園まで徒歩4分(約320m)
・西陵小学校まで徒歩5分(約370m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩6分(約480m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約520m)
・光愛こども園まで徒歩9分(約660m)
・西陵中学校まで徒歩11分(約880m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩12分(約950m)
・鹿児島銀行 西陵支店まで徒歩14分(約1060m)
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車4分(約2.3km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 車7分(約4.2km) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩4分 (約270m) 南国『西陵二丁目』 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 公110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122430号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公148.98㎡(45.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約5.73m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩4分 (約310m) 西陵第八公園 徒歩4分 (約320m) 西陵小学校 徒歩5分 (約370m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩6分 (約450m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩6分 (約480m) コープかごしま 西陵店 徒歩7分 (約520m) 光愛こども園 徒歩9分 (約660m) 西陵中学校 徒歩11分 (約880m) マツモトキヨシ西陵店 徒歩12分 (約950m) 鹿児島銀行 西陵支店 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | ■回遊間取りで家事短な家 ■インナーテラス |
||
| 物件番号 | 4597014 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
水回りを回遊できる間取りで家事短なお家です！
現地のご案内と同仕様の建物内見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪