だらお公園まで徒歩1分(約70m)、3LDK＋家事室＋WIC、駐車2台！オール電化、吹き抜けあり！
【間取り】
3LDK＋家事室＋ウォークインクローゼット、吹き抜け【建物面積96.47㎡(29.18坪)】
【外観】
西向き道路【敷地面積128.09㎡(38.74坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
-
【外観】 西向き道路【敷地面積128.09㎡(38.74坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖のリビングです！吹き抜けのある開放的で明るいリビング空間です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖のリビングです！吹き抜けは南向きの窓があり、リビングに明るさをもたらします♪ 
【リビング】 【リビング】ダイニングスペース！吹き抜けで開放的な空間です♪キッチンの天井はアクセントクロス仕上げ！ 
【キッチン】 【キッチン】開放的なリビングに合わせた壁のないオープンキッチンです！設備も充実しています♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】タッチレス水栓を採用しています！調理中に手が汚れた際もかざすだけで水が流れます♪ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【キッチン】 【カップボード】キッチン背面には大容量の収納棚付きです！家電などの設置にも便利です♪ 
【納戸】 【家事室】キッチン横にはカウンター付きの家事室！ハンガーパイプもありファミリークローゼットなどにも♪ 
【洗面所】 【洗面所】室内物干し金具付き！洗面所の掃き出し窓から外のタイルデッキへ出れます♪ 
【庭】 【タイルデッキ】洗面所の窓から外に出れる空間は汚れ物の洗濯やちょっとした洗濯物を干す空間として♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ -
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】すっきりとおしゃれにまとまった洗面台です！隣には可動棚もあり機能性もあります♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 
【洋室】 【洋室】ウォークインクローゼットやバルコニーを備えたお部屋です！寝室にも最適です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】手前には可動棚、奥にはハンガーパイプ付きの収納力のある空間です♪ 
【洋室】 【洋室】扉が2か所あるので家族構成に合わせて分けて使用もできます♪全室2面窓で通風も良好♪ 
【洋室】 【洋室】シーリングライトやダウンライトを設置済みです！収納はオープンクローゼットがあります！ -
【玄関】 【玄関】広々とした玄関スペース！飾り棚にもなるシューズボックスがあり、来客を気持ちよく迎えられます♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！前面道路の交通量が少なく、駐車が苦手な方もゆっくりと駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕ある広さ！車同士のすれ違いも楽にできます♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年3月15日 撮影 落ち着いた雰囲気の住宅地にあります！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 -
【キッチン】 【キッチン】 
【収納】 【リビング収納】 
【洗面台】 【1階トイレ前洗面台】 
【洋室】 【洋室】 
【洋室】 【洋室】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【バルコニー】 【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
■周辺環境■
・だらお公園まで徒歩1分(約70m)
・明和中央公園まで徒歩7分(約490m)
・明和小学校まで徒歩9分(約720m)
・明和中学校まで徒歩10分(約800m)
・明和福祉館まで徒歩13分(約980m)
・ますみクリニックまで徒歩13分(約1010m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩14分(約1070m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩15分(約1130m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 右 | ||
| アクセス | 南国『明和西』 徒歩8分 (約630m) |
||
| 建物面積 | 公96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.09㎡(38.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 808% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | だらお公園 徒歩1分 (約70m) 明和中央公園 徒歩7分 (約490m) 明和小学校 徒歩9分 (約720m) 明和中学校 徒歩10分 (約800m) 明和福祉館 徒歩13分 (約980m) ますみクリニック 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩14分 (約1070m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩15分 (約1130m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ■フラット35S対応住宅 | ||
| 物件番号 | 4635034 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！