【間取り】
3LDK＋ウォークインクローゼット、3面バルコニー【専有面積75.60㎡】
【外観】
【コンフォートビラ高見馬場】
12階建て8階部分の南西角部屋！
内装全面リフォーム済みです♪
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【外観】 【コンフォートビラ高見馬場】 12階建て8階部分の南西角部屋！ 内装全面リフォーム済みです♪ 
【リビング】 【リビング】19.6帖の広々リビングです！対面式のキッチンで室内の開放感があります♪ 
【リビング】 【リビング】19.6帖のリビングです！南西角部屋で2面に窓があり日当たりはもちろん通風も良好です♪ 
【リビング】 【リビング】19.6帖のリビングです！ 南向きのバルコニーに面しているため日当たり良好です♪ 
【キッチン】 【キッチン】対面式のシステムキッチンです♪ リビング側にも収納を備えています！ 
【キッチン】 【キッチン】3口コンロにグリル、浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機と充実の設備です♪ 
【キッチン】 【キッチン】勝手口のあるキッチン！冷蔵庫や食器棚を設置しでも十分な調理スペースを確保できます♪ -
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】 【モニター付きオートロック】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きです！洗い場が広く使い勝手もよさそうです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪リフォーム済みのお部屋で気持ちよく新生活を始められます♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付きで水漏れの際に被害を軽減できます♪上部には可動棚を設置済み！ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！上部には収納棚付きです♪ 
【洋室】 【洋室】5.6帖の洋室です！リビングから出入りする洋室です！引き戸で開口部を広くできます♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！北向きのバルコニーがあります♪全居室にクローゼットを完備しています♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！2面に枕棚とハンガーパイプ付きです♪ 
【収納】 【廊下収納】奥行きのある収納です！可動棚も設置してあり使い勝手のよい収納です♪ -
【玄関】 【玄関】シューズボックス付の玄関！玄関扉はダブルロック、ディンプルキーで防犯性も高い扉です♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】リビングに面した南向きのバルコニーです！ 日当たり良好です♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島も山下小学校の方角から見えます♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 -
【洋室】 【洋室6帖】 
【洋室】 【洋室5.6帖】 
【収納】 【洋室5.6帖の収納】 
【玄関】 【シューズボックス】 
【バルコニー】 【6帖洋室に面したバルコニー】 
【バルコニー】 【キッチン横のバルコニー】 
【外観写真】 【コンフォートビラ高見馬場の外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,197.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット不可
■周辺環境■
・山下小学校まで徒歩1分(約70m)
・ロイヤルホスト城山店まで徒歩2分(約100m)
・フレッセ厚生市場まで徒歩2分(約130m)
・清滝公園まで徒歩4分(約250m)
・市電/高見馬場電停まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩4分(約310m)
・センテラス天文館まで徒歩8分(約630m)
・鹿児島中央高等学校まで徒歩9分(約700m)
・甲東中学校まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『高見馬場』 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩15分 (約1200m) 南国『山下小学校前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.60㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | 敷地:1060.97㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小牧建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー鹿児島営業所 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山下小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 甲東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 18,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山下小学校 徒歩1分 (約70m) ロイヤルホスト城山店 徒歩2分 (約100m) フレッセ厚生市場 徒歩2分 (約130m) 清滝公園 徒歩4分 (約250m) 市電/高見馬場電停 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン照国神社前店 徒歩4分 (約310m) センテラス天文館 徒歩8分 (約630m) 甲東中学校 徒歩10分 (約750m) 鹿児島中央高等学校 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ■2026年4月リフォーム（水回り、クロス、床等） | ||
| 物件番号 | 2950382 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,197.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
＝リフォーム内容＝
令和8年4月リフォーム済み
・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】
・クロス、床張り替え
・建具交換など
即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！