城山団地中公園まで徒歩2分(約160m)、3LDK+WIC、駐車2台、即日現地のご案内致します！
【間取り】
3LDK+ウォークインクローゼット【建物面積87.48㎡(26.46坪)】
【外観】
東向き道路【敷地面積109.53㎡(33.13坪)】駐車2台！
現地のご案内致します！
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【外観】 東向き道路【敷地面積109.53㎡(33.13坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します！ 
【外観パース】 【外観パース図】2号棟（左） ※パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【外観写真】 【外観】令和8年4月25日 撮影 城山団地中央バス停まで徒歩3分、草牟田小学校まで徒歩5分 
【外観写真】 【外観】令和8年4月25日 撮影 即日現地のご案内致します！他の同建築現場もご見学可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約5ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約5ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【完成予想図(内観)】 【内観CGパース図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
2階建
■周辺環境■
・城山団地中公園まで徒歩2分(約160m)
・城山ストアー城山店まで徒歩3分(約240m)
・草牟田小学校まで徒歩5分(約340m)
・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩9分(約660m)
・南日本銀行草牟田支店まで徒歩9分(約720m)
・医療法人康成会 植村病院まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩10分(約760m)
・伊敷中学校まで徒歩16分(約1250m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 南国『草牟田小前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC113273号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,298万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：109.53㎡ ～109.53㎡ |
||
| 土地面積 | 公109.53㎡(33.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城山団地中公園 徒歩2分 (約160m) 城山ストアー城山店 徒歩3分 (約240m) 草牟田小学校 徒歩5分 (約340m) ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 徒歩9分 (約660m) 南日本銀行草牟田支店 徒歩9分 (約720m) 医療法人康成会 植村病院 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート護国神社前店 徒歩10分 (約760m) 伊敷中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■閑静な住宅地の一画 |
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| 物件番号 | 4455050 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級 等級2
劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級 等級2
空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級 等級3
温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級 等級6
・断熱棟性能等級 等級5
＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！