値下げ物件
【間取り】
3LDK+WIC【専有面積70.80㎡】
居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【外観】
【オーヴィジョン武岡テラス】
8階建ての6階部分のお部屋です！桜島眺望可能です♪
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【外観】 【オーヴィジョン武岡テラス】 8階建ての6階部分のお部屋です！桜島眺望可能です♪ 
【リビング】 【リビング】東向きのバルコニーに面したリビング！室内程度良好です♪ 
【リビング】 【リビング】洋室が可動間仕切りで仕切れるのでリビングとつなげて広く使用することができます♪ 
【リビング】 【リビング】所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ 
【リビング】 【リビング】築浅で室内程度良好です！バルコニーからは桜島の眺望良好です♪ 
【キッチン】 【キッチン】カウンター付きキッチン！配膳や片付けがスムーズです♪ 
【キッチン】 【キッチン】冷蔵庫や食器棚を設置しても余裕のある調理スペースです♪ -
【キッチン】 【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【モニター付きオートロックインターホン、給湯モニター】 
【洗面所】 【洗面所】洗濯機置場がスッキリと収まり、動線の良い洗面所です！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！オートバス、追い焚き、通話機能付きです♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！オートバス、追い焚き、通話機能付きです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ -
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！洗面台の下には体重計を格納できるスペースがあります！ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部に収納棚付きです♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！ 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！外水栓や物干し金具も付いています♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！前面には高い建物が無く開放感のある眺めです♪ -
【眺望写真】 【眺望】桜島の眺望も可能です♪ 
【エントランス】 【オーヴィジョン武岡テラスのエントランス】 
【ロビー】 【オーヴィジョン武岡テラスのロビー】 
【ロビー】 【オーヴィジョン武岡テラスのロビー】 
【ロビー】 【オーヴィジョン武岡テラスのロビー】 
【共用部分】 【オーヴィジョン武岡テラスのメールボックス】 
【駐車場】 【オーヴィジョン武岡テラスの駐車場】 平置き駐車場！1台目無料で使用できます♪ -
【共用部分】 【オーヴィジョン武岡テラスの駐輪場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,587.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
前面棟無
ペット相談
ペット対応
■周辺環境■
・武岡ピュア南公園まで徒歩1分(約50m)
・医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩2分(約120m)
・整形外科福村クリニックまで徒歩4分(約270m)
・マックスバリュ武岡店まで徒歩5分(約360m)
・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩5分(約360m)
・ヴェリタスこども園まで徒歩13分(約1030m)
・武岡小学校まで徒歩16分(約1250m)
・武岡中学校まで徒歩32分(約2550m)
・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩18分(約1370m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車6分 南国/ 樟南高校前 停 徒歩5分 (約330m) 南国『樟南高校前』 徒歩5分 (約330m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.80㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向11.16㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:5113.17㎡ 建築:5392.38㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)増田工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 4,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武岡ピュア南公園 徒歩1分 (約50m) 医療法人博康会アクラス中央病院 徒歩2分 (約120m) 整形外科福村クリニック 徒歩4分 (約270m) マックスバリュ武岡店 徒歩5分 (約360m) マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩5分 (約360m) ヴェリタスこども園 徒歩13分 (約1030m) 武岡小学校 徒歩16分 (約1250m) 武岡中学校 徒歩32分 (約2550m) ファミリーマート にしだ三丁目店 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ■ペット飼育相談可 ■平置き駐車場（1台目無料） |
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| 物件番号 | 4605837 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,587.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
所有者様が居住中につき、ご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！