ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約210m)、3LDK＋納戸、ビルトインガレージ！
【間取り】
3LDK、ビルトインガレージ、ストレージルーム【建物面積96.79㎡(29.27坪)】
【外観】
南西向き道路【敷地面積95.26㎡(28.81坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 南西向き道路【敷地面積95.26㎡(28.81坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月 撮影 西紫原小学校まで徒歩8分 南西向きで日当たり良好！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月 撮影 現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！ 交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！ 交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】都市ガス仕様の3口コンロ！浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【同型写真（その他室内）】 【コンロ同型写真】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ -
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型写真】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型写真】収納豊富な玄関収納のあるお家です！ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関収納同型写真】可動棚のある玄関収納！高さを気にせずいろいろな種類の靴が収納できます♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約300m)
・紫原南公園まで徒歩4分(約300m)
・西紫原小学校まで徒歩8分(約580m)
・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m)
・日之出保育園まで徒歩9分(約700m)
・紫原生協クリニックまで徒歩12分(約890m)
・西紫原中学校まで徒歩15分(約1180m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩16分(約1220m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩14分 (約1070m) 市電谷山線『脇田』 徒歩15分 (約1130m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 鹿交/ 紫原三丁目 停 徒歩6分 (約440m) 鹿交『紫原三丁目』 徒歩6分 (約440m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104363号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.94㎡(28.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン紫原南店 徒歩4分 (約300m) 紫原南公園 徒歩4分 (約300m) 西紫原小学校 徒歩8分 (約580m) タイヨー紫原店 徒歩9分 (約700m) 日之出保育園 徒歩9分 (約700m) 紫原生協クリニック 徒歩12分 (約890m) 西紫原中学校 徒歩15分 (約1180m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ■閑静な住宅街 ■ビルトイン車庫 |
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| 物件番号 | 4733963 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級 等級2
・劣化対策等級 等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級 等級3
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！